Hvad er de nærmeste lufthavne til Madalena?

De nærmeste lufthavne til centrum af Madalena er Porto lufthavn (16 km), Vigo lufthavn (125 km) og Santiago lufthavn (199 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Madalena?

Internationale skoler i nærheden af Madalena omfatter Deutsche Schule zu Porto (5 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk), Lycée Français International Porto (5 km, aldre 3-18, fransk) og Oporto British School (5 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Madalena?

Madalena er varmest i august med omkring 21°C og koldest i december med omkring 11°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Madalena?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Madalena er omkring 9% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 270.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 23.085 €.

←

1/14

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 1

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 2

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 3

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 4

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 5

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 6

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 7

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 8

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 9

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 10

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 11

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt), Madalena - € 270.000 | Ref: PRED-408 - foto 12

€ 270.000

Helårsgrund i Madalena, Porto (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Madalena, Porto (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af PRED

Engelsk talt

Om denne land til salg

Land med projekt godkendt til Moradia T4, ligger kun 200 m fra stranden i Madalena, Villa Nova de Gaia.
Jorden har et areal på 662. 50m2.

Det godkendte projekt består af en familiebaseret bolig T4 på 390m2 byggeplads.

Fremhæv fra dette projekt:
- stue og måltider med 55. 40m2;
- Køkken med 27. 40m2;
- 4 soveværelser;
- Garage til 4 ture;
- store grønne / haveområder;
- Swimmingpool;
Energikategori: Isento
#ref:PRED-408

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Placering: Tæt på butikker

At bo i Madalena

Omtrentlig placering

Spørg venligst PRED for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 16 km
Vigo lufthavn, 125 km
Santiago lufthavn, 199 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	6.4mm	12°C	3.1°C	19.9°C
Feb	12	7.6mm	13°C	5.8°C	23.3°C
Mar	10	9.1mm	12.4°C	4.9°C	26.4°C
Apr	17	4mm	15.4°C	6°C	26.8°C
Maj	15	2.5mm	15.2°C	7.8°C	28.6°C
Jun	15	2.5mm	18.2°C	10.9°C	31.8°C
Jul	23	0.8mm	20.1°C	12.7°C	33.1°C
Aug	28	0.1mm	20.5°C	13.1°C	29.9°C
Sep	21	1.9mm	18.8°C	10.4°C	32.5°C
Okt	6	8.5mm	17.5°C	9°C	24.8°C
Nov	12	3.2mm	16.2°C	8.6°C	23.3°C
Dec	21	1.5mm	11.4°C	3.5°C	21.6°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 5%,13.500 €
SELO: 0.8%,2.160 €

15.660 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.350 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

675 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

5.400 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Madalena . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: