Erhvervsejendom i Lissabon, Lissabon (distrikt)

En sjælden mulighed for at erhverve en hel privat etage på 527 kvm på Avenida da Liberdade, Lissabons mest prestigefyldte adresse og en af Europas førende luksus boulevarder .

Uanset om det var en usædvanlig privat bolig, et internationalt hovedkvarter, et familiekontor eller en luksus boligudvikling, der kombinerer en enestående beliggenhed, generøs skala og bemærkelsesværdig fleksibilitet i et aktiv, der sjældent bliver tilgængelig på Avenida da Liberdade.

Hele etager af denne størrelse på Avenida da Liberdade er usædvanligt knappe, hvilket gør dette til en af de få muligheder, der i øjeblikket er til rådighed for at erhverve en vartegn ejendom i Lissabons mest prestigefyldte avenue.

Den nuværende layout består af flere kontorenheder, fem badeværelser, aircondition , Privat Garage parkering generøst naturligt lys, giver mulighed for øjeblikkelig beskæftigelse og tilbyder ekstraordinær omstilling fleksibilitet.

I modsætning til mange bygninger i centrum har ejendommen en behagelig åben udsigt over anlagte haver, hvilket skaber en usædvanlig følelse af lys, privatliv og ro. Den omfatter også privat garageparkering, en meget værdifuld funktion i Lissabons centrum.

Med forbehold af kommunale licenser giver ejendommen mulighed for at blive ombygget til boligenheder. I henhold til den gældende portugisiske Simplex-lovgivning kræves der ikke længere kondominiumgodkendelse til denne type ombygning, hvilket øger dens omstillingspotentiale betydeligt.

Lige så velegnet til internationale investorer, udviklere, familiekontorer og ejervirksomheder, der søger et skelsættende aktiv på et af Europas mest robuste luksusmarkeder for fast ejendom

Envision ejer en hel etage i hjertet af Lissabons mest ikoniske boulevard, omgivet af verdenskendte luksusbutikker, Michelin-stjernede restauranter og femstjernede hoteller.
Egenskaber af denne skala og prestige er usædvanligt sjældne, hvilket gør dette til en bemærkelsesværdig mulighed for investorer, udviklere og slutbrugere, der søger et skelsættende aktiv.

Lifestyle & Beliggenhed:

Four Seasons Hotel Ritz Lisbon
Tivoli Avenida Liberdade
Louis Vuitton
Cartier Formand
Prada
Gucci
Eduardo VII Park
Metrostationen Avenida

Udviklingsmuligheder

Denne ekstraordinære ejendom tilbyder flere investeringsstrategier:
Prestigious Corporate Headquarters
Familiekontoret
Luksus medicinsk klinik
Ambassade
Boutique Hospitality Concept
Omregning til Two Luxury Apartments (afhængigt af licens)
Ultra-Luxury Private Residence
Langfristede premiuminvesteringer
Luxury Branded Residence

Kontakt vores Private Luxury Real Estate team for at modtage hele investeringsdossieret og arrangere en fortrolig visning.
Arkitektoniske undersøgelser, ombygningskoncepter, gulvplaner, investeringsanalyse og virtuelle ture er tilgængelige for kvalificerede købere efter anmodning.
Energiklasse: C
#ref: 9225