Nybygget villa i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

4 Soveværelse Villa af moderne arkitektur med swimmingpool Nadadouro - Foz do Arelho
Exclusivitet, komfort og livskvalitet på Silver Coast

Vi præsenterer denne storslåede 4 soveværelse enkelt etages hus af moderne arkitektur, beliggende på en grund på 669 m2, beliggende i Nadadouro, en af de mest eftertragtede områder i den vestlige region. Kun 5 minutter fra Foz do Arelho Strand og Óbidos Lagoon, 3 minutter fra centrum af Caldas da Rainha og mindre end 1 time fra Lissabon og den internationale lufthavn.
Designet til at give maksimal komfort, privatliv og funktionalitet, er villaen udviklet helt på en enkelt etage og har en elegant 'L' form, der giver mulighed for en perfekt adskillelse mellem det sociale område og det private område, mens privileging solen eksponering for syd og den harmoniske forbindelse med det udendørs rum.

Indendørs
Social zone
Indgangshal med indbygget skab
Stor stue og køkken i åbent rum med mere end 50 m2
Fuldt udstyret køkken med Bosch apparater;
Servicetoilet.
Privat område
2 suiter med indbyggede garderobeskabe og private badeværelser;
2 soveværelser med indbyggede garderobeskabe;
Fuldt badeværelse til støtte for soveværelser;
Distributionskorridor med fremragende fluiditet mellem rum.
Supplerende områder
Lukket garage til 2 biler med direkte adgang til det indre af huset;
Vaskerum med indendørs og udendørs adgang;
Teknisk plads og opbevaringsområde.

Udendørs
Designet til at nyde det milde klima i regionen hele året rundt:
privat pool
Terrasse og dæk med fremragende soludstråling
grillplads med support håndvask
swimmingpoolstøttetoilet
have med lav vedligeholdelse
Privat udendørs parkering
Uafhængig indgang til fritidsområdet med elektrisk port.

Udstyr og energieffektivitet
Aircondition på alle værelser;
VMC System (Controlled Mechanical Ventilation)
Fotovoltaiske paneler
Varmepumpe til vandopvarmning
Termiske elektriske blinds;
Høj termiske og akustiske ydelsesrammer;
LED-belysning
Forinstallation til elektrisk opladning af køretøjer

Sted
Nadadouro - Caldas da Rainha
2 minutter fra Óbidos Lagoon;
5 minutter fra Foz do Arelho Beach;
3 minutter fra centrum af Caldas da Rainha;
10 minutter fra Óbidos
Mindre end 1 time fra Lissabon og den internationale lufthavn.

En villa designet til dem, der søger kvalitet af byggeri, energieffektivitet, privatliv og nærhed til havet, i et af de mest værdsatte steder på Silver Coast.

Ideel til permanent ophold, feriebolig eller high-end investering.
Energiklasse: A
#ref:SAFTI: 008266