Villa i Forte dei Marmi, Lucca-provinsen

Villa med stor privat have kun få skridt fra havet i Roma Imperiale, Forte dei Marmi.
I hjertet af det eksklusive kejserlige Rom, det mest prestigefyldte kvarter i Forte dei Marmi, står denne elegante villa nedsænket i en storslået middelhavspark på ca.1750 kvadratmeter, mindre end en kilometer fra de berømte strande i Versilia.

Ejendommen, som i øjeblikket dækker et samlet areal på ca. 300 m2, udgør en ekstraordinær mulighed for dem, der ønsker at skabe en eksklusiv bolig på et af de mest eftertragtede steder i den italienske ejendomsscene.

Villaens interiør er kendetegnet ved generøse rum, naturligt lys og et layout, der kombinerer funktionalitet og storhed. Store vinduer forbedrer det naturlige lys hele dagen, hvilket skaber en harmonisk dialog mellem de levende rum og det omgivende grønne område.
Stueetagen, arrangeret på forskudte niveauer, har hovedindgangen, som fører til en elegant stue med en pejs og charmerende udsigt over haven, flankeret af køkkenet og et gæstebadeværelse. Fuldføre niveauet er serviceområder, herunder personale kvartaler, en stor lagerrum, et vaskerum, et forsyningsrum, og en garage.
Takket være deres alsidighed, disse rum tilbyder spændende design muligheder, giver mulighed for udvidelse af de områder, der er dedikeret til socialisering og moderne liv.

Første sal, også opdelt i to niveauer, er helt dedikeret til sovekabinerne. Den store suite har en ensuite badeværelse og privat balkon, mens to soveværelser med dobbeltsenge deler et ekstra badeværelse. En separat fløj af villaen huser to ekstra soveværelser og et badeværelse, en ideel konfiguration for gæster eller familiemedlemmer til at nyde fuldstændig uafhængighed. Balkonerne, med dobbelt eksponering, sikrer behageligt lys hele dagen og øge udsigten over parken.
Layoutet egner sig også til et moderne redesign, med mulighed for at skabe eksklusive private suiter komplet med walk-in skab og private badeværelser.

Ejendommen er omgivet af en privat park på ca. 1.750 kvadratmeter, en afsondret indstilling, der garanterer absolut privatliv og en høj kvalitet levende oplevelse. Den velholdte have, harmonisk integreret med villaens arkitektur, strækker sig til hovedindgangen og skaber en raffineret, indbydende atmosfære.
Loggias og terrasser udvider naturligvis de indre rum udendørs, tilbyder ideelle indstillinger for afslapning og underholdende i enhver sæson, problemfrit blanding med det omgivende landskab.

At gøre denne ejendom endnu mere eksklusiv er tilstedeværelsen af et godkendt projekt til opførelse af en ny villa med en swimmingpool, som vil skabe en prestigefyldt bolig på ca.500 kvadratmeter, spredt over tre niveauer, to over jorden og en kælder.

Ifølge det godkendte projekt, stueetagen, der måler ca. 180 kvadratmeter, vil have en raffineret opholdsstue med en stue og spisestue, et stort køkken, og et gæstebadeværelse. Alle de vigtigste værelser vil åbne direkte på den naturskønne Pompeian terrasse på ca 125 kvadratmeter, designet som en naturlig udvidelse af opholdsstuen og ideel til at nyde udendørs i de varmere måneder. Fuldføre niveauet er en raffineret suite med et privat badeværelse og walk-in skab.

Første sal, ca 150 kvadratmeter, vil være dedikeret til soveområdet og vil have fire elegante soveværelser, alle med eget badeværelse og åbner på private balkoner og terrasser; to af suiterne vil også have walk-in skab.

Kælderen, ca 180 m2, vil blive opdelt i forskellige rum og vil repræsentere en værdifuld ressource, der kan optimere ejendommens indre rum.

Projektet forbedrer også de udendørs rum med oprettelsen af en slående designer swimmingpool, omgivet af en elegant træ solarium, en...