Lejlighed i Vila Real de Santo Antonio, Faro (distrikt)

En Custom-Designet Duplex med over 76 kvm af private terrasser

Vågn op til solen på din egen private tagterrasse

Der er en særlig form for Algarve lever, der ikke handler om skarer og højhuse det handler om en rolig, omvandrende flodby, et glas vin på din egen terrasse, og Guadiana floden glinting i det fjerne. Dette specialrenoverede duplex, i hjertet af Vila Real de Santo António, blev designet præcis til dette liv.

Spredt på to niveauer, lejligheden er blevet eftertænksomt reimagined af sine nuværende ejere, der investerede reel pleje i alle detaljer fra layout til finish skaber et hjem, der føles virkelig gjort-til-mål, ikke en cookie-cutter enhed.

Ejendommen blev oprindeligt designet med tre ekstra værelser ovenpå (hvilket gør det til en rummelig 3-værelses-ækvivalent layout på øverste etage). Ejerne konverteret et af disse i et fuldt udstyret walk-in skab, efterlader to generøse soveværelser på øverste etage et layout, der nemt kan vende tilbage til tre værelser, hvis en fremtidig ejer foretrækker.

Den virkelige showtopper: to private terrasser

Hvad adskiller dette hjem er dens to private udendørs terrasser, en på hvert niveau sammen i alt mere udendørs opholdsrum end de fleste lejligheder har indendørs:

- Hoved-gulv terrasse 45. 14sqm (486 sq ft) perfekt til al fresco spisetid, morgenkaffe, eller blot suge op Algarve sol, som skinner her mere end 300 dage om året.
- Øvre terrasse 31. 50sqm (339 sq ft) en roligere, mere privat retreat, ideel til en tagterrasse lounge, en lille have, eller aftener under stjernerne.

Kombineret, det er 76. 64sqm (825 sq ft) af privat udendørs rum et sjældent fund i en by-center lejlighed, og den slags rum, der forvandler hverdagslivet i et varmt klima.

Ejendommen med et overblik

LayoutDuplex, 2 soveværelser ovenpå (oprindeligt designet til 3, let reversibel) + monteret walk-in skabInterior opholdsområde89. 10sqm (959 sq ft) Totalt brutto gulvareal 113. 08sqm (1,217 sq ft) Privat terrasser 76. 64sqm (825 sq ft) kombineretEnergy Certificate Klasse B 24% mere effektiv på opvarmning, med 39% af energibehov dækket af vedvarende energi (solvarme)BuildingElevator, video intercom, sikker indgang, bygget 2021

Hvert rum her er designet omkring, hvordan folk rent faktisk lever, ikke bare hvordan en gulvplan ser ud på papir. Resultatet er et lyst, funktionelt, karakterfyldt hjem, der adskiller sig fra standard udvikler-byggede enheder.

Transparency note: pr den officielle portugisiske byggedokumentation (Ficha Técnica de Habitação), er brøken registreret som en T0 (studio) til skatte-/licensformål, med øverste niveau værelser formelt klassificeret som teknisk lagerplads, selvom fuldt færdige og i øjeblikket anvendes som soveværelser. Vi er glade for at dele den fulde dokumentation og besvare eventuelle spørgsmål din advokat eller rådgiver kan have fuld gennemsigtighed fra dag et.

Hvorfor Vila Real de Santo António

For internationale købere på udkig efter en autentisk, ikke-fyldte hjørne af Algarve, Vila Real de Santo António er en af regionens bedst bevarede hemmeligheder en smuk 18. århundrede Pombaline-grid by ved udmundingen af Guadiana-floden, lige ved grænsen mellem Portugal og Spanien.

Hvordan livet ser ud her:

- En sand omvandrende by. Caféer, restauranter, bagerier og butikker er alle inden for en kort gåtur ingen bil er nødvendig for hverdagen.
- Strande med blå flag minutter væk. Monte Gordos lange gyldne sandstrand ligger blot et par minutters kørsel med mere af Algarves berømte kystlinje, der er let tilgængelig.
- Spanien over floden. Hop på færgen til Ayamonte på få minutter, åbner op andalusiske tapas, shopping, og kultur som en regelmæssig dag tur.
- Enestående, billig middag. Frisk grillet fisk og skaldyr, Algarve vine, og en afslappet café kultur til priser langt under Lissabon eller den vestlige Algarve.
- Over 300 dage med solskin om året, med milde vintre og varme, tørre somre et af de bedste klimaer i Europa.
- Nem international adgang. Faro Lufthavn er omkring 50 minutter væk, med direkte flyvninger til Storbritannien, Irland og andre store europæiske byer; Sevilla Lufthavn er omkring 1, 5 timer væk.
- Livssikkerhed og -kvalitet. Portugal er konsekvent blandt de sikreste og mest levedygtige lande i verden en stor lodtrækning for pensionister, fjernarbejdere, og second-home købere.

Om Vila Real de Santo António som en personlig retreat, en lejeinvestering eller en fuld flytning tilbyder noget mere og mere sjældent: ægte portugisisk charme, uden folkemængder, til en brøkdel af omkostningerne ved den vestlige Algarve.

Hvem dette hjem er for

Denne duplex passer købere, der ønsker mere end firkantede optagelser, der ønsker lys, luft, og en ægte udendørs livsstil, i en walkable by med reel karakter. Med to betydelige private terrasser, en eftertænksomt tilpasset interiør, og en placering, der sætter flod, hav og Spanien alle inden for rækkevidde, er det en sjælden mulighed i dagens marked.

89. 10sqm interiør + 76. 64sqm af private terrasser
Energiklasse: B

Planlæg dit besøg i dag nogle hjem skal ses (og føles, i havet brise) at blive troet.