Hvad er de nærmeste lufthavne til Ponta do Sol?

De nærmeste lufthavne til centrum af Ponta do Sol er La Palma lufthavn (455 km), Tenerife North lufthavn (472 km) og La Gomera lufthavn (517 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Ponta do Sol?

Internationale skoler i nærheden af Ponta do Sol omfatter International Sharing School Madeira (17 km, aldre 3-18, engelsk), The International School of Madeira (17 km, aldre 3-10, engelsk og portugisisk) og Kaleide International School (471 km, aldre 3-12, engelsk og spansk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Ponta do Sol?

Boligmarkedet i Ponta do Sol er domineret af Jorder, med 36% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (30%), Lejligheder (24%), Byhuse (8%), Erhvervsejendomme (1%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 2 værelses lejligheder i Ponta do Sol?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 2 værelses lejligheder i Ponta do Sol på Kyero er 615.441 €.

Hvordan er klimaet i Ponta do Sol?

Ponta do Sol er varmest i august med omkring 21°C og koldest i marts med omkring 15°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Ponta do Sol?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Ponta do Sol er omkring 12% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 515.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 59.483 €.

←

1/12

Nybygget lejlighed i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 515.000 € | Ref: EDI_554_A - foto 1

Nybygget lejlighed i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 515.000 € | Ref: EDI_554_A - foto 2

Nybygget lejlighed i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 515.000 € | Ref: EDI_554_A - foto 3

Nybygget lejlighed i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 515.000 € | Ref: EDI_554_A - foto 4

Nybygget lejlighed i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 515.000 € | Ref: EDI_554_A - foto 5

Nybygget lejlighed i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 515.000 € | Ref: EDI_554_A - foto 6

Nybygget lejlighed i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 515.000 € | Ref: EDI_554_A - foto 7

Nybygget lejlighed i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 515.000 € | Ref: EDI_554_A - foto 8

Nybygget lejlighed i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 515.000 € | Ref: EDI_554_A - foto 9

Nybygget lejlighed i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 515.000 € | Ref: EDI_554_A - foto 10

515.000 €

Nybygget lejlighed i Ponta do Sol, Madeira

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 2
Badeværelser: 2

2 Soveværelser
2 Badeværelser

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Markedsført af Silva Estate

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

En eksklusiv ny bolig på kun 12 lejligheder (1- og 2-værelses) er stigende i Lugar de Baixo, Ponta do Sol, Madeiras mest solrige kystområde.
Disse moderne boliger ligger kun 2 minutters gang fra stranden og næsten på havets overflade og har privat pool, finish af høj kvalitet og en privilegeret beliggenhed.
De øverste etager har en smuk udsigt over havet og de omkringliggende bakker, mens alle beboere nyder godt af den fredelige, varme atmosfære ved kysten.
Madeiras milde subtropiske klima (18 °C-25 °C året rundt) gør udendørs liv ubesværet i hver sæson.
Tæt på alle faciliteter og kun 20 minutter fra Funchal, dette projekt blander komfort, eksklusivitet og langsigtet værdi.
Lanceringspriser fra €310.000 (T1) og €475.000 (T2). Færdiggørelse planlagt til 2027 sikre din plads på en af Madeiras mest ønskelige steder ved havet.

Lad os tale om dit projekt, vi er her for at guide dig hvert skridt af vejen og vende havet lever fra en drøm ind i din hverdag.

Vi tager os af resten.
Energiklasse: A
#ref:EDI_554_A

Vigtigste funktioner

12 faciliteter

Pool: Privat pool
Visninger: Havudsigt
Placering: Tæt på alle faciliteter Kystområder
Kvalitet: Moderne Nyligt bygget
Uden for: Garden Balkon
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Elevator Monteret garderobeskabe

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Ponta do Sol

Omtrentlig placering

Spørg venligst Silva Estate for mere information om placeringen -

Lufthavne

La Palma lufthavn, 455 km
Tenerife North lufthavn, 472 km
La Gomera lufthavn, 517 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Maj	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dec	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Boligmarkedet i Ponta do Sol

	Jorder	36%
	Villaer	30%
	Lejligheder	24%
	Byhuse	8%
	Erhvervsejendomme	1%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 8%,41.200 €
SELO: 0.8%,4.120 €

45.320 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.575 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.288 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

10.300 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Ponta do Sol . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: