Landejendom i Sines, Setúbal (distrikt)

Oplev denne storslåede 78-hektar ejendom, beliggende i Sines, beliggende i et privilegeret naturligt miljø og med det karakteristiske træk ved grænsen til Morgavel Reservoir.

En stor ejendom kombinerer natur, privatliv og produktivt potentiale, nyder godt af en fremragende beliggenhed på Alentejo kysten, tæt på Sines og de smukke strande i Alentejo kystlinjen.

Ejendommen har en forskelligartet skovbrugskomponent med et betydeligt økonomisk potentiale, herunder ca. 40 hektar eukalyptusplantage, som repræsenterer ejendommens fremherskende skovareal.

Ejendommen omfatter også et vigtigt område af kork egetræsskov, med modne korkege, der allerede har gennemgået to korkhøster. I 2021 blev der høstet ca. 2.900 arrobaer kork. Desuden har ejendommen omkring 2.000 unge korkegetræer, hvilket bidrager til den fremtidige udvikling og fortsatte værdi af kork egetræsskoven.

Skovens diversitet suppleres af ca. 80 modne fyrretræer og ca. 800 podede stenfyrtræer, der allerede producerer fyrrekogler. Som reference for ejendommens produktionskapacitet blev der i 2025 produceret ca. 400 kg pinjekerner.

Landet er kendetegnet ved blidt rullende terræn, hvor små bakker, rydninger og forskellige områder af vegetation skaber et harmonisk og typisk Alentejo landskab, der tilbyder en vidunderlig følelse af plads og permanent kontakt med naturen.

Et af godsets mest karakteristiske træk er dets grænse med Morgavel Reservoir, hvilket giver et unikt landskab og gør ejendommen særligt attraktiv for dem, der værdsætter nærhed til vand, natur og roen i en stor landejendom.

Flere interne spor og stier krydser ejendommen og giver nem adgang til dens forskellige områder. Dette netværk er særligt værdifuldt for skovforvaltning og vedligeholdelse samt for brandforebyggelse og -adgang, samtidig med at det støtter potentielle landbrugs-, turisme- eller fritidsprojekter.

Ejendommen omfatter også et gammelt beboelseshus i god stand, bevare karakter og traditionelle arkitektoniske træk i regionen. Med et betydeligt potentiale for renovering og forbedring, kunne det omdannes til et indbydende landhus, privat bolig eller blive en del af en landlig turisme projekt, med forbehold af de nødvendige licenser og godkendelser.

Med 78 ha, ca. 40 ha eukalyptus, produktiv og regenererende korkeg skov, stenfyrre træer allerede i produktion og en grænse med Morgavel Reservoir, er dette en ejendom med særlige kendetegn for dem, der søger skovbrug eller landbrugsinvesteringer, turisme udvikling eller blot en omfattende privat ejendom omgivet af natur.

En unik ejendom i Sines, hvor det produktive potentiale af jorden kombinerer med ro, natur og en privilegeret indstilling ved siden af Morgavel Reservoir.

Kontakt os for yderligere information og arrangere et besøg for at opdage det fulde potentiale af denne enestående ejendom.
Energibedømmelse: E
#ref:PT03Q-0591