Landejendom i Mertola, Beja (distrikt)

Velkommen til en virkelig enestående 122. 5-hektar privat ejendom beliggende i en uberørt fyrreskov på den solbeskinnede grænse af det sydlige Alentejo og Algarve. Blot en time fra Faro Internationale Lufthavn og to timer fra Lissabon, denne afsondrede endnu tilgængelige ejendom tilbyder en ekstraordinær blanding af naturlig skønhed, luksus liv, og nøglefærdige kommercielle potentiale.

I hjertet af boet ligger en privat 7-kilometer sø, komplet med en sandstrand, pedalbåde og kajak. Uanset om du forestiller dig fredelige dage fiskeri efter sort bas, hosting søen bryllupper, eller trække sig tilbage til naturen, indstillingen er lige så alsidig som det er fredfyldt.
Den moderne hovedbolig, bygget i 2018, er designet med både komfort og bæredygtighed i tankerne. Ved hjælp af høj kvalitet naturlige materialer som sten, træ, og marmor, den en-etagers hjem har tre en-suite soveværelser, en rummelig 60 kvadratmeter åben plan bolig og køkkenområde, og store bugt vinduer, der åbner på en bred terrasse med en 9x4 meter infinity pool.
Med solpaneler, aircondition, en pejsindsats og overlegen isolering er hjemmet energieffektivt og velegnet til livet året rundt.
Ejendommen omfatter også fire fuldt møblerede modulære pensionater: to med tre soveværelser og to med to soveværelser, alle udstyret med aircondition og fransk satellit-tv. Disse enheder kan være vært for gæster, udvidet familie, eller turister, og er ideel til kortsigtede leje platforme som Airbnb.

En standout feature af denne ejendom er den professionelt udstyret reception Hall, fuldt licenseret til at være vært for arrangementer for op til 140 gæster. Komplet med et kommercielt køkken, mandlige og kvindelige toiletter, omklædningsrum, et lydsystem, og karaoke, stedet er perfekt til bryllupper, corporate arrangementer, dåb og private fester. En overdækket udendørs grill område med en traditionel portugisisk spyt stege setup tilføjer til sin charme.
Med rigelig parkering for busser og autocampere og nem adgang via velholdte veje, godset er en færdig events forretning i en region, hvor efterspørgslen fortsætter med at vokse.

For naturelskere og udendørs entusiaster, godset omfatter en licenseret jagt reserve, hjemsted for vildsvin, rød agerhøne, vagtel, kaniner, og fasaner. Pine skove strækker sig over 100 hektar, tilbyder muligheder for øko-turisme, natur retreats, eller fremtidige skovbrug ventures. En pétanque domstol, legeplads, og vandrestier er allerede på plads, og jorden er velegnet til yderligere projekter såsom en glamping stedet eller privat hest ranch.

Vigtigt, tilladelser er allerede på plads giver mulighed for camping aktiviteter, skabe en ekstra indtægt strøm. Den forventede indkomst fra denne aktivitet er omkring 100.000 årligt, hvilket gør det til en overbevisende mulighed for investorer eller iværksættere interesseret i øko-turisme, glamping, eller udendørs gæstfrihed ventures.

Placeringen er uovertruffen for dem, der søger ro i landdistrikterne uden at ofre adgang. Ejendommen ligger kun en time fra de gyldne strande i Monte Gordo, Cacelha Velha og Vila Real de Santo António, og kun 20 minutter fra flere naturskønne flodstrande. Ejendommen ligger lige nord for den charmerende São Miguel ejendom og 100 kilometer fra den ekspansive Alqueva LakeEuropes største menneskeskabte reservoir.
I 2026 vil en større safariparket, der bliver den største i Europa, åbne sig i nærheden og tilbyde yderligere turistpotentiale og regional værdi påskønnelse.

Mens ingen yderligere permanente strukturer er i øjeblikket tilladt på grund af lokale zoneinddeling beskyttelse, denne begrænsning bevarer ejendom unik karakter, privatliv og naturlig charme i generationer fremover.