Erhvervsejendom i Novi Ligure, Alessandria

Enkeltparti bestående af kommerciel ejendom til butiksbrug beliggende i historisk bygning beliggende i centrum af Novi Ligure, bestående af tre etager, hvoraf en kælder forbundet med indre trappe. Stueetagen består af tre værelser beregnet til salg og en ryg, adskilt af en femte gipsplade, med adgang til sanitære og lille gang med åbning på Sauli gyde.
På mezzaningulvet er der to værelser: den, der vender mod Girardengo som kontor, den med åbninger på Sauli-gyden til laboratoriebrug. De indre underinddelinger er lavet med metalvægge og glas. Gulvet udfyldes af en lille blind hygiejnisk service. Kælderen består af to rum, et beregnet til opbevaring, et oprindeligt beregnet til eksponering. De generelle betingelser for ejendommen er gode.
Den kommercielle plads i stueetagen har værdifulde finish, som er belægningen af trappen, der forbinder de tre etager. Toiletterne har keramiske finish i diskret tilstand af bevaring. Badeværelset med mezzanin gulv kan ikke bruges til problemer med dræning af alle sanitære. Af sikkerhedsmæssige grunde ulve ventiler på kældergulvet er blevet lukket, på første sal åbninger har faste vinduer på vejen: ventilationen er garanteret af mekanisk system med underjordisk motor.
ACS-varme- og produktionssystemet består af to separate kedler, der betjener en stueetagen og en mezzanine-etagen. Stueetagen fungerer ikke og bør udskiftes, mens mezzaninen skal revideres. Sommerkonditioneringen er garanteret af splits, der også bruges i vintersæsonen til opvarmning (kun i stueetagen, dem på øverste etage fungerer ikke).