Hvad er de nærmeste internationale skoler i Saint-Malo?

Internationale skoler i nærheden af Saint-Malo omfatter Montessori En Ville (161 km, aldre 3-12, engelsk og fransk), Chavagnes International College (203 km, aldre 11-18, engelsk) og École des Roches (216 km, aldre 11-18, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Saint-Malo?

Saint-Malo er varmest i august med omkring 19°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Saint-Malo?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Saint-Malo er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 91.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 7.781 €.

←

1/2

€ 91.000

2.395 € pr. m²

Duplex i Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

Tilføjet 3 måneder siden

Badeværelser: 1
Byg størrelse: 38 m²

1 Badeværelse
38 m² Byg størrelse

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Brittany, Frankrig

Markedsført af BONNEFOY IMMOBILIER

Engelsk talt

Om denne duplex til salg

Udlejningsinvesteringer - T1bis Lejet - LMNP - Rentabilitet 7, 25%

Lejlighed Duplex T1bis på omkring 38, 57 m2 på 2. sal beliggende i CapWest residence Saint-Malo.

For øjeblikket lejet i LMNP - Sikker kommerciel leasing indtil 14/05/2027
Bruttorentabilitet: 7, 25%

Sammensætning:
O Bliv
O Køkkengrej
O A mezzanin
O Badeværelse med toilet
O 1 parkeringsplads

Finansielle oplysninger:
O Årlig lejeskat ekskl.: 6 601. 64€ / år, dvs. 550. 13€ / måned
O Afgifter: 116,87€ /måned
O Ejendomsskat: 509€ / år (inkl. 93€ af TEOM erstattes)
O DPE: C
O Gebyrer til sælger

Højdepunkter:
O Sikker og sikret LMNP Kommercielle leje / Øjeblikkelig og garanteret indtægter
O Betalt leje, selv om boligen er ledig / ingen risiko for ulønnet
O Ingen nuværende administrationsgebyr / manager betaler dig leje direkte

Vigtigste funktioner

5 faciliteter

Uden for: Balkon
Parkering: Gaden parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse
Uopsigelighed: Delt ejerskab

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Saint-Malo

Omtrentlig placering

Spørg venligst BONNEFOY IMMOBILIER for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	8	2.6mm	6.6°C	-1.4°C	13.8°C
Feb	4	3.3mm	9.6°C	4.4°C	14.3°C
Mar	9	2.4mm	9.1°C	3.2°C	15°C
Apr	8	1.8mm	10.9°C	4.4°C	19.6°C
Maj	9	1.6mm	13.3°C	8.1°C	17.7°C
Jun	15	1.1mm	15.1°C	9.7°C	20.8°C
Jul	11	2.1mm	17.3°C	13.7°C	22°C
Aug	14	2.5mm	18.6°C	13.9°C	26.2°C
Sep	6	3.5mm	16°C	9.2°C	20.8°C
Okt	11	2.9mm	14.4°C	8.6°C	19.1°C
Nov	11	2.7mm	11.3°C	2.1°C	17.4°C
Dec	8	2.2mm	9.1°C	2.9°C	14.8°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,5.278 €

5.278 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

455 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

228 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

1.820 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Saint-Malo . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: