Byhus i Barberino Tavarnelle, Florence-provinsen

En fantastisk udsigt mellem rækker af vinstokke og århundreder gamle oliventræer, med et wellness-område, gæstesuiter og komplet privatliv, til salg i Barberino Tavarnelle.
Set midt i landskabet i Florentine Chianti regionen, på en bakkeside lige ud fra Firenze og Siena, står denne 18. århundrede ejendom, den perfekte blanding af toscanske tradition og moderne komfort, som blev renoveret i 2023. Beliggende inden for en ejendom på ca. elleve hektar, bestående af en vingård, en olivenlund og skov, ejendommen er tilgås via en kort, let navigerbar lokal vej, der fører direkte til den private grund og on-site parkeringsplads.
Denne luksus ejendom dækker et samlet areal på 695 kvm/7480. 8 kvm, tilbyder uovertruffen panoramaudsigt.
Hovedbygningen, der er indrettet over tre niveauer, byder gæsterne velkommen med et elegant layout: stueetagen har fælles lounges designet til at socialisere, en reception område, og fuldt udstyret selvstændig suiter, mens kælderen huser en stenbygget kælder ideel til opbevaring af fine vine. Eksternt, ejendommen består af tre bilag: en separat, multi-purpose privat teater, ideel til kulturelle arrangementer og møder, en gæstefløj med dobbelt soveværelser, og en spiseplads med et professionelt køkken.
Arkitekturen kombinerer elegance med de nyeste teknologiske standarder, såsom energi klasse A3. Udenfor, en have spænder 2074 kvm/22324 sq ft rammer private gårdspladser og en 12x17 m/39x56 ft pool, en oase af absolut ro, der omdefinerer begrebet toscanske landdistrikter prestige.

Ejendom ref: FIR3733
Lokalitet: Kommune: Barberino Tavarnelle, Provins: Firenze, Regionen: Toscana
Type: 695 sq m/7480. 8 sq ft detatched villa, over 3 niveauer, med swimmingpool, eksklusiv luksus biograf, 20 udendørs parkeringspladser
Opførelsesår: 1700
Restaurationsår: 2023
Betingelser: fremragende
Have: 2074 kvm/22324 sq ft privat have
Jord: 10, 8 ha/26. 9 hektar jord, bestående af 0, 9 ha/2. 4 hektar vinmarker, 2, 5 ha/6. 3 hektar olivenlunde, 5, 2 ha/12. 9 hektar agerjord, 0, 6 ha/1. 4 hektar skov, 0, 2 ha/0. 5 hektar frugtplantage og 0, 2 ha/0. 4 hektarer tilbage

Terrasse/Balkon: private gårdspladser, niveau udendørs terrasser med udendørs siddepladser og solterrasser, der spænder over en samlet overflade på 11500 kvm/123785 kvm
Swimmingpool: privat 12x17 m/39x56 ft swimmingpool til eksklusiv brug, i panoramaudsigt, med en stor asfalteret solterrasse, skyggefulde afslapningsområder og brolagte gangstier
Parkering: 20 udendørs parkeringspladser inden for ejendommen

Oplysninger om produktion af ekstra jomfruolie
- Område: 2, 6 ha
- Betegnelse: ekstra jomfruolivenolie
- Årlig produktion: afhænger af oliventræernes årlige udbytte

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: ADSL, 5G, satellit-tv, mobil
Varme: termisk kraftværk af bloktypen, luftopvarmning, uafhængig opvarmning, elektrisk opvarmning (drevet af elektricitet og træ)
Vand: vigtigste by forsyning, foråret brønd
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Afstand fra tjenester: 3. 5 km/2. 2 miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 42 km/26 miles
Grusvejen: 0. 8 km/0. 5 miles

Layout:
Bygning 1
Kælder: walk-in kælder på ca. 12 mq/129 sq ft egnet til opbevaring af vin, tilgængelig via en ekstern trappe
Ground Floor: rummelig receptionsområde, fælles opholdsstuer og selvstændige suiter udstyret med uafhængige vægmonteret blæser coil enheder og luksus finish
Første etage: Hovedbolig (skal bekræftes)

Bilag:
Bygning 1: Private teatre fælles områder
En selvstændig bygning, der anvendes som et multifunktionelt privat teater, ideel til konferencer, screeninger, private arrangementer eller som lounge/medarbejderrum med store vinduer, aircondition og højkvalitets akustisk finish

Bygning 2: Værelser
Selvstændige gæsteindkvartering bestående af elegante dobbeltværelser, en-suite badeværelser og separate indgange

Bygning 3: Spiseplads
Spise- og spiseplads med fuldt udstyret køkken, indendørs spisestuer og en udendørs terrasse til al fresco-spisestue med udsigt over solnedgangen.