Duplex i Funchal, Madeira

Rummelig T7 Oceanfront Residence

Blandt de allersidste sande første linje oceanfront ejendomme i Funchal, denne unikke dobbelt hjem i Lazareto giver en enestående investeringsmulighed for en virkelig heldig fremtidig ejer.
Beliggende i et af Funchals mest prestigefyldte områder og inden for gåafstand af byens centrum, bærer denne historiske bygning en charmerende arv, samtidig med at den præsenterer et enormt potentiale for et bemærkelsesværdig fremtidigt projekt.

Ejendommen hedder Solar da Estela (Star Manor) og har udsigt over Calhau da Estela (Star Beach) en stenstrand, der engang kun var tilgængelig med båd eller gennem en gågade, der fører ned til havet. Selv om den oprindelige sti gik tabt i løbet af en storm år siden, kan det være muligt at skabe en ny forbindelse fra huset til stranden, enten ved en trappe eller en elevator. Hvis det blev opnået, ville ejendommen igen nyde privat strandadgang, et virkelig sjældent træk på Madeiras sydkyst.

To store uafhængige huse med havudsigt

Oprindeligt en enkelt herregård, blev bygningen opdelt i to rummelige fire-værelses boliger, en på hver etage.
Begge egenskaber har:

Private indgange
Allokeret parkering
Generøse terrasser med uafbrudt havudsigt
Fire soveværelser hver
Flere badeværelser

Bygningen er bygget for over 60 år siden med materialer af høj kvalitet og har ikke krævet store indgreb. Den skiller sig ud fra sine høje lofter, rigeligt naturligt lys og ekspansive indendørs og udendørs rum med udsigt over kystlinjen. Dens neutrale stil gør det nemt at ombygge efter den næste ejers arkitektoniske og dekorative præferencer.

Layout - Upper House

På øverste etage finder man en entré med soveværelse på hver side, hvor den venstre er en suite.
En central cordor fører til:

En stor spisestue til højre
To ekstra soveværelser til venstre
Et badeværelse og vaskeri for enden af gangen
Et køkken til højre
En meget rummelig stue med betagende havudsigt

Dette hus har også adgang til et loftsområde med egen udendørs balkon, et lille badeværelse/bruserværelse/køkken. Her ser vi de nyligt fornyede tagsten, der demonstrerer ejendommens fremragende tilstand og frihed fra fugtige problemer.

Layout - Underhuset

Den nederste etage åbner ind i en entré/kontorområde, efterfulgt af:

Et soveværelse/kontor
Et badeværelse
To ekstra soveværelser
Et køkken
En stor stue

En side indgang på dette niveau fører til et andet soveværelse, flere badeværelser og flere opbevaringsrum.

Tilstand & Modernisering behov

Mens husene er beboelige gør det muligt at bo i en samtidig renovere den anden ejendommen ville drage fordel af moderne opgraderinger.
Emner, der skal opdateres, omfatter:

Solpanelsystem
Vandopbevaringsudstyr
Elektriske ledninger
Vvsning
Køkkener og badeværelser
Originale trævinduer, træblok / flisegulve, forældede finish

Renovering af begge huse samtidig kunne tilbyde effektivitet og designe samhørighed.

Juridisk og udviklingspotentiale

Den nuværende registrering viser ejendommen som en bygning med to uafhængige fraktioner.
Mulige fremtidige anvendelser omfatter:

Konvertering til en stor luksusbolig
Oprettelse af et boutique-hotel
Yderligere opdeling i mindre lejligheder
Udvikling af en ferieudlejning

Ejendommen er ikke forsynet med restriktioner af officielle Madeira herregårde ("Quintas"), men den bevarer den charme og karakter, der er forbundet med sådanne historiske godser.

Udendørs områder

De udvendige rum omfatter charmerende brostensgårde, frugttræer, blomsterbede og brede terrasser, der fanger dramatiske havudsigter. Herfra kan du beundre krydstogthavnen til højre og robuste havets klipper til venstre en virkelig privilegeret panorama.

En sjælden Oceanfront-mulighed på Madeira

Hvem bliver den næste ejer af Solar da Estela vil sikre en af Funchals sjældneste frontlinje sydkyst ejendomme en unik perle med et enormt potentiale i et sted, hvor oceanfront land er ekstremt begrænset og meget efterspurgt.

Det er en enestående investering for:

De, der søger en stor luksus familie hjem
Købere, der ønsker en feriebolig med højt udbytte
Investorer planlægger et lille gæstfrihedsprojekt
Visionære, der ønsker direkte adgang til en privat stenstrand

Investeringspotentiale:

Denne ejendom består af to helt uafhængige boliger (en pr. etage), der er registreret som separate enheder i en horisontal ejendomsordning. Begge er udpeget til boligformål. Denne opsætning gør det muligt for hvert hjem at blive brugt uafhængigt, herunder til kortsigtede lejeformål, med forbehold for at opnå den nødvendige kommunale licens. Investorer kan overveje denne fleksibilitet, når de vurderer ejendommens potentielle afkast.

Advarsel af stor interesse
Hvis denne ejendom genlyder med dig, tøv ikke med at kontakte os for mere information, for at stille spørgsmål, eller for at booke en video tour eller besøg på stedet. Ejendommen har allerede flere interesserede parter.

Bemærk: Angivede arealstørrelser er omtrentlige, til at tjene som guide sammen med layoutbillederne.

Winvicta - din gateway til de bedste ejendomme på Madeira

Madeira er en af Europas hotteste destinationer for ejendomsinvesteringer. De bedste boliger, villaer og lejligheder sælger hurtigt ofte, før de vises bredt online. Hos Winvicta er vi en del af et netværk af samarbejdsbureauer.

Vi bruger avancerede systemer, der samler alle tilgængelige lister over hele øen. Vores kunder får eksklusiv adgang til de bedste muligheder. Kontakt os i dag for at forenkle din søgning og sikre din ideelle ejendom spare tid, indsats og stress.
Energiklasse: C
#ref: HAB_139