Lejlighed i Rochelle, Charente-Maritime

Eksklusiv til Capifrance la rochelle, Minimes district: 20m2 studio lejlighed til leje, 3. etage med elevator, fuldt møbleret, cykelopbevaring, caretaker. Placering: la rochelle i Minimes-distriktet. Et stenkast fra universiteter og butikker, og en 10 minutters gang fra La Rochelle centrum. Beskrivelse: Ideel til investorer med en 10-årig kommerciel lejekontrakt, attraktive skattefordele, og professionel ledelse. LMNP skattestatus giver mulighed for skattefritagelse på din leje indkomst.
Ejendommen forvaltes af en professionel manager, bundet af en kommerciel lejekontrakt, garantere lejebetalinger fra datoen for købet, uanset om lejligheden er besat eller ej. Dette studie er beliggende i en sikker studerende bopæl med en vicevært, bygget i 2023, og nyder godt af alle fordelene ved en moderne bolig i form af isolering og komfort.
Det har et areal på 20m2 bestående af et udstyret tekøkken, en stue med en pull-out seng, skrivebord og monteret garderobe, og et brusebad værelse med toilet. Talrige tjenester tilbydes til studerende: et arbejdsområde, en stue, et stort fælles køkken, et fitnesscenter, et spillelokale, en biograf værelse, og cykel opbevaring. Min konklusion denne investering er en sikker satsning på grund af sin beliggenhed meget tæt på La Rochelle universitet campus. Ingen renoveringer er påkrævet.
Ideel til supplerende indkomst og til en langsigtet finansiel investering.
Antal enheder i condominium: 215. Gennemsnitlig årlig andel af udgifter (anslået budget) (vand, administrationsgebyrer, vedligeholdelse af fælles områder og grønne områder): 350 €, eller 29 € om måneden. Gebyrerne betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!