Villa i Chalon-sur-Saône, Saone-et-Loire

Jean-Paul bernard, uafhængig ejendomsmægler med capifrance luxe & Prestige, præsenterer denne højkvalitets villa. Du vil blive betaget af denne storslåede, omhyggeligt vedligeholdte ejendom (med sin lille flad flise tag) og soliditeten af sin traditionelle, kvalitet konstruktion. Bygget i henhold til de højeste standarder af udvalgte regionale håndværkere, det nyder godt af en traditionel træramme og betonplader i boligområdet, garanterer sin værdi.
Stueetagen: Elegance og Single-Level Living. Fra det øjeblik du kommer ind, er tonen indstillet: du vil opdage en storslået entré udstyret med en garderobe/lager skab, forbedret af en overdådige Buxy sten trappe med en maurisk bue. Leveområde: En rummelig og lys stue med et semi-åbent køkken, tilbyder direkte og problemfri adgang til poolen hus og swimmingpool.
Fleksibel plads og faciliteter: Et 12 m2 værelse, der i øjeblikket anvendes som et kontor (som nemt kunne omdannes til et soveværelse), et brusebad, et separat toilet og rigelig opbevaring. Praktiske funktioner omfatter: Et stort, fuldt udstyret 14. 72 m2 vaskerum, en dobbelt garage, og en semi-kælder kælder, ideel til vin opbevaring. Ovenpå: plads, komfort og moderne faciliteter.
Tage sten trappe for at få adgang til en air-conditioned mezzanin fører til det andet soveområde: sove- og fritidsrum: 3 soveværelser (et med aircondition) og et 4. værelse i øjeblikket bruges som et fitnesscenter (som kan konverteres til et børneværelse, gæsteværelse, eller legeværelse). Optimeret opbevaring: 4 af de 5 soveværelser har indbygget garderobeskabe. Custom-made omklædningsrum: En imponerende 33 kvm omklædningsrum, en reel aktiv for hverdagen. En smuk, moderne brusebad værelse og en separat WC.
Udendørs: En sand Haven af fred (1.800 m2) Beliggende på en storslået, fuldt indkapslet og skovklædt grund, tilbyder ejendommen en privilegeret udendørs beliggenhed: Bade- og afslapningsområde: En pragtfuld opvarmet swimmingpool (9 x 4. 5 m) med et modstrøms system, omgivet af en stor terrasse. Underholdning & Socialisering Område: En rummelig 21. 33 m2 poolhus, ideel til underholdende, tilbyder mulighed for at skabe et ægte sommer køkken.
Udbygning: Ud over hovedhuset og dets dobbelt garage, vil du drage fordel af en stor udbygning på ca. 30 m2 med en mezzanin, komplet med en vinterhave og overdækket husly. En reel ekstra bonus, særligt velegnet til dem, der ønsker at skabe en workshop, forfølge en passion, eller husly og gemme flere køretøjer i fuldstændig ro i sindet.
Sjældne funktioner & faciliteter: Kvalitet Byggeri: Traditionelt hus bygget på betonplader med en traditionel træramme, udformet af lokale håndværkere. Vandforvaltning: Privat godt med et vandforsyning netværk fordelt over hele ejendommen (gør vanding og udendørs vedligeholdelse lettere). Energi selvforsyning: 12 solcellepaneler. Varmekomfort: Aircondition på mezzanin og i et af soveværelserne. Opbevaring: Talrige indbyggede skabe (indgang, vaskerum, 4 soveværelser/værelser).
Upåklagelig stand: Ejendom vedligeholdt med den største omhu. En enestående mulighed i Chalon området, ikke at gå glip af! Saint-Loup-de-Varennes (71240) 5 minutter fra Chalon-sur-Saône. Fantastisk Charming Villa 223. 59 m2 opholdsrum 1.800 m2 grunde med opvarmet swimmingpool & pool hus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!