Landsbyhus i Marigny-le-Cahouët, Cote-d'Or

Eksklusiv i marigny le cahouet
10 km fra Venarey-les-Laumes, 11 km fra Semur-en-Auxois og 24 km fra Montbard TGV station.

Hus med outbuildings, kældre og stærkt udviklingspotentiale, beliggende i et roligt miljø.

Højt oppe i kælderen, består huset i stueetagen i et køkken på ca. 18 m2, udstyret med dobbeltruder vinduer med elektriske skodder. En pejs er til stede, med mulighed for at installere et komfur eller et brændeovn.

Det omfatter også et soveværelse, der i øjeblikket anvendes som et kontor, med flisegulv, et rum med let vand på omkring 4. 60 m2 med vindue, samt et andet soveværelse på omkring 12 m2, også med flisegulv.

Huset har en stue på omkring 21 m2, udstyret med to vinduesdøre i dobbeltruder med rulleskodder, giver adgang til en balkon på 4. 5 m2. Et tredje soveværelse på omkring 13 m2 fuldender hele.

Loftet har et areal på omkring 45 m2. Det nyder godt af gulvisolering og fin isolering under tag og er konvertibel efter dine behov.

I kælderen har to kældre på 22 m2 og 38 m2 en betydelig lagerplads.

Ejendommen omfatter også en tilstødende lade på omkring 70 m2 på jorden.

Comfort er sikret ved en nylig varmepumpe opvarmning (3 enheder), en termodynamisk vandvarmer og reversibel aircondition.

Yderligere oplysninger: Tømrerarbejde i dobbeltruder på hele huset og elektriske skodder på de fleste åbninger. Uoverensstemmelse sanitet.

Godt at tilbyde smukke mængder og mange muligheder for udvikling, ideel til et familieprojekt eller investering. Gebyrerne er på sælgerens regning.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°390 109 379 - DIJONs register) Emmanuelle cholet-carbonneaux iværksætter Individuel 06 25 58 42 96 - Ref. 964217