Villa i Égly, Essonne

Egly (91520) ~ Familiehus på 133 m2 med et stort potentiale på 1,770 m2 grund ~ privilegeret beliggenhed 4 minutters gang fra Arpajon RER C togstation

Drømmer du om et hus at tilpasse efter dine ønsker, med smukke mængder, exceptionelt terræn og en eftertragtet placering? Denne ejendom er en sjælden mulighed på Egly området.

Bygget på en storslået plot på 1.770 m2, dette familie hjem udvikler 133 m2 boligareal spredt over tre niveauer og tilbyder bemærkelsesværdige potentiale efter nogle modernisering arbejde.

Fra indgangen vil du opdage en indbydende hal, der serverer et uafhængigt køkken på 18 m2, ideel til at skabe en stor convivial køkken, samt en stue/spisestue på mere end 31 m2, badet i lys og tilbyder en smuk reception rum. Et toilet samt et vaske-/varmerum med brusebad fuldføre dette niveau.

Ovenpå er der tre komfortable værelser (15 m2, 12 m2 og 10 m2), et badeværelse og et separat toilet.

Det sidste niveau plads til to værelser møbleret under loftet, tilbyder 27,82 m2 og 22,71 m2 henholdsvis på jorden, perfekt til at skabe rummelige værelser, en forældresuite, et kontor eller et spillelokale.

Udenfor, det store land er et reelt aktiv. Med sin 1.770 m2, giver det frie tøjler til alle dine projekter: swimmingpool, udvidelse, anlagt have, afslapningsområde, grøntsagshave eller legeplads for børn.

En selvstændig garage på 51 m2 fuldender det hele. Det vil være perfekt til håndværkere, samlere, DIYers eller folk på udkig efter en vigtig lagerplads.

Et valgsted

Dette hus har en ideel beliggenhed, der kombinerer rolig og umiddelbar nærhed til faciliteter.

Arpajon RER C togstation ligger blot 4 minutters gang derfra, hvilket gør det nemt at nå Paris og Essonnes vigtigste aktivitetsknudepunkter.
Butikker, supermarkeder, skoler, college, medicinske tjenester og hospital kan nås på mindre end 10 minutter til fods, for en praktisk dagligt uden at skulle bruge bilen.
Meget hurtig adgang til N20, hvilket gør det lettere for dig at rejse til Paris, Les Ulis, Évry-Courcouronnes og hele Sydfrankrig.
Fordelene ved dette hus

Familiehus på 133 m2

5 rum

Ophold på mere end 31 m2

Uafhængigt køkken på 18 m2

Enestående grund på 1,770 m2

Uafhængig garage på 51 m2

Meget stærkt potentiale efter renovering

Søgt placering tæt på alle faciliteter

Uanset om du er en familie, der ønsker at skabe huset af dine drømme eller en køber på udkig efter en ejendom, der tilbyder fremragende potentiale for valorisering, vil denne ejendom forføre dig.

Et besøg er nødvendigt for at opdage det fulde potentiale i dette ideelt beliggende hus! Kontakt mig i dag for mere information og for at arrangere dit besøg. Gebyrerne er ansvaret for sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°823 388 764 - EVRY Registry) Vincent andrade entrepreneur Individual 06 50 62 08 10 - Ref. 962905