Villa i Saint-Jean-du-Gard, Gard

Til salg: Semi-beliggende gamle bondegård uden udsigt over naboerne Ideel til at leve og investere! Beliggende i hjertet af naturen, denne fantastiske gamle bondegård sidder på en rummelig 10,719 m2 plot. Det giver en vidunderlig mulighed for elskere af sten og autentisk charme, med to et-værelses lejligheder i øjeblikket lejet og en stor tre-værelses lejlighed til rådighed for umiddelbar belægning.
Detaljer af 4-værelses lejlighed (80 m2): Niveau 1 • Stor, lys stue med tekøkken, ideel til underholdende • Et soveværelse eller vaskerum, med et badeværelse • Separat WC for ekstra bekvemmelighed • Ovenpå, Niveau 2: to rummelige soveværelser, en moderne brusebad, og en anden WC. Reversibel aircondition / opvarmning. Nærmere oplysninger om 2-værelses lejligheder (36 m2 hver) Energy Performance Certificate C: Niveau 1 • Stor stue med tekøkken, perfekt til et behageligt ophold • Et soveværelse • Badeværelse og WC.
Reversibel aircondition/opvarmning. Nøglefunktioner: • Mulighed for at bo i den store lejlighed og samtidig generere en ekstra indkomst på ca. € 13.000 om året med de to lejede 2-værelses lejligheder, hvilket repræsenterer et bruttoudbytte på ca. 3. 72%. • I haven, en lille dam, der kan bruges som en fiskedam eller en mini-pool til børn, så du kan nyde vandet uden omkostninger ved at installere en stor swimmingpool. • Adgang til den nærliggende Gardon River til afslapning og svømning.
• Ejendom forbundet med en septisk tank. • Lejlighederne er for nylig blevet renoveret, selv om det anbefales at budgettere for nogle ekstra udendørs arbejde. Ejendommen har en brønd og en fjeder, der aldrig har kørt tør. Denne ejendom er ideel til dem, der søger et fredeligt boligmiljø, samtidig med at du ønsker at foretage en rentabel investering i fast ejendom. Vent ikke længere at besøge denne ejendom, der kombinerer moderne komfort og traditionel charme! For mere information eller at arrangere en visning, kontakt mig nu.
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!