Villa i Garéoult, Var

Interaktivt salg med stigende priser! Garéoult! Enkelte etagers hus med uafhængig studio, swimmingpool, dobbelt garage, og anlagt have. Kun få minutter fra faciliteter, opdage denne charmerende single-etagers hus bygget i 1993, tilbyder 132. 38 m2 boligområde (Carrez Law) og næsten 167 m2 brugbar plads takket være sin store veranda. En ejendom med kvalitet funktioner, ideel til en familie, en selvstændig virksomhed, eller et gæstfrihed projekt.
Huset sidder på en fælles ejet plot i alt 3,871 m2, giver ca. 1.935 m2 brugbar plads, fuldt indhegnet, anlagt, og byder på en traditionel swimmingpool. En ret til vejen eksisterer til gavn for en nabo. Opholdsrummet omfatter en rummelig, lysfyldt stue med et åbent køkken, der strækker sig ind i en stor veranda opdelt i to boligområder, tilbyder en behagelig overgang til haven og poolen.
Soveområdet består i øjeblikket af to soveværelser, herunder en smuk 21. 97 m2 master suite med sit eget brusebad. Denne suite kan nemt omkonfigureres til at skabe en tredje soveværelse, afhængigt af dine behov. Huset har også et badeværelse, en separat WC, og et hjælpeskab. En reel bonus fuldender denne ejendom: en tilstødende, fuldt air-conditionet studio med sin egen udvendige adgang, mens der forbliver tilsluttet hovedhuset. Det omfatter et brusebad med WC og et køkken område klar til at blive monteret.
Dette er et ideelt sted til hosting af familie og venner, der driver en virksomhed, arbejder eksternt, eller genererer ekstra indkomst. Som for udhuse, vil du drage fordel af en dobbelt garage på over 35 m2, udstyret med motoriserede sektionsdøre, en 2 kW Green'Up stik til opladning af et elektrisk køretøj, og en carport til en ekstra bil. Ejendommen tilbyder også rigelig parkering for at imødekomme dine kære med fuldstændig ro i sindet.
Dette hus kan prale af usædvanlig høj energieffektivitet: Energy Performance Certificate (EPC): A / Greenhouse Gas Emissions (GHG): A. Det har centralvarme via en varmepumpe med radiatorer, aircondition, en termodynamisk vandvarmer, og et mekanisk ventilationssystem. Dette hjem tilbyder et privilegeret boligmiljø, generøse opholdsrum og stor alsidighed.
Det er perfekt egnet til en familie, en professionel praksis, et intergenerationel projekt, eller nogen, der søger komfort, energibesparelser, og en høj livskvalitet. Et besøg vil give dig mulighed for at værdsætte det fulde potentiale og charme af denne ejendom. Kontakt mig i dag for mere information eller for at arrangere en visning. Antal enheder i condominium: 2. Gennemsnitlig årlig andel af afgifter (foreløbigt budget): €0, dvs. €0 per måned. Gebyrerne betales af sælgeren.

Denne ejendom tilbydes til salg via et interaktivt opkald til tilbud til en progressiv pris: intentionerne om at foretage køb vil blive modtaget online på Immofit. Fr platform indtil 11/08/2026 på 20h00 PM (Paris tidszone).
Den pris, der vises i denne liste svarer til en mulig første budpris, og deltagerne vil være i stand til at afgive deres bud i progressive mindste trin € 5.000, indtil den sidste dato for den interaktive indkaldelse af tilbud til køb angivet ovenfor.
Ansøgernes deltagelse er betinget af forudgående godkendelse.
Alle bud vil blive videresendt til sælgeren, som frit kan vælge, hvilket bud der skal accepteres.
Et onlinetilbud om køb under den interaktive indkaldelse af tilbud udgør ikke et fast og præcist tilbud i henhold til artikel 1114 i den franske civillovbog.

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!