Rækkehus i San Sebastian, Guipuzcoa

Aiete-Oriamendi.

Rummelig villa af nyere konstruktion, beliggende lige ved siden af Miramón Park og den tyske skole (Colegio Alemán), i en af de mest fredelige og grønne boliglommer i San Sebastián.

Beliggende i et smukt grønt miljø, med fremragende forbindelser til byens centrum og omgivet af velansete skoler. Dette hjem er ideelt til en voksende familie på udkig efter generøse opholdsrum, naturligt lys og private udendørs terrasser snarere end en lejlighed.

Samlet brugbart gulvareal på 233. 7 m2 indendørs, plus en 20 m2 terrasse i stueetagen og en 5 m2 terrasse på første sal. Omtrentligt bygget areal på 275 m2, spredt over fire forskellige niveauer.

Layout:

Kældergulv på 81. 12 m2, tilbyder en generøs garage med plads til flere biler, en traditionel baskisk 'txoko' (social og spisestue, perfekt til underholdende) og en separat opbevaringsrum.

Stueetagen på 55 m2, med en entré, en stue-spisestue med pejs på en 20 m2 terrasse, et meget rummeligt uafhængigt køkken med separat spisekammer og vaskeri og gæstetoilet.

Første sal på 50 m2 brugbar. Ude med 3 generøse soveværelser, det store soveværelse med et påklædningsværelse og eget badeværelse, plus et andet, fælles badeværelse på gangen. Alle soveværelser har indbygget garderobeskabe.

Loftsgulv på 46 m2, et åbent plan, lyse og luftige plads takket være komfortable loftshøjder. Ideel til at skabe to ekstra soveværelser blot ved at tilføje en skillevæg, eller til brug som hjemmekontor, legeværelse eller fitnesscenter.

Generel tilstand: ejendommen er i god stand generelt, selv om det kan drage fordel af nogle kosmetiske opdateringer på steder.

Bygningen har en synlig murstensfacade og er i god stand (opbygget i 1999).

Varme og varmt vand leveres af en naturgas combi kedel.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en semi-lukket familie villa med privat udendørs rum, en alsidig loftsgulv og en kælder garage, alle inden for en af San Sebastiáns mest eftertragtede grønne boligområder, kun få minutter fra byens centrum, internationale skoler og vandre- og cykelstier Miramón Park.

Et fremragende valg for købere, der ønsker plads og privatliv i et hus uden at efterlade bekvemmeligheden i byen bag.