Farm i Alijo, Vila Real (distrikt)

Carlão ~ Landlig Estate med 57,566 m2 ~ Douro Vineyard • Bogstav B Klassifikation
Oplev denne storslåede landlige ejendom beliggende i Carlão, i kommunen Alijó, i hjertet af den prestigefyldte Douro Demarcated Wine Region. Med et samlet areal på 57,566 m2, denne ejendom tilbyder ekstraordinære betingelser for boligformål, landbrug, vin produktion, eller udvikling af et landdistrikt turisme projekt.

Den enkelt-etagers hus, der blev bygget i 1981, bevarer charmen af traditionel portugisisk arkitektur og samtidig giver et varmt og funktionelt boligmiljø. Den vigtigste stue har en brændebrændende pejs med elektrisk varme støtte, hvilket skaber en behagelig atmosfære hele året. En behagelig terrasse tilbyder det perfekte rum til at slappe af og nyde det omkringliggende landskab.

Ud over hovedboligen omfatter godset et plejehus, et lager og en vinkælder, der giver fremragende infrastruktur til støtte for landbrugs- og vinproduktionsaktiviteter.

Ejendommen nyder godt af et fremragende vandforsyningssystem, herunder sin egen vandkilde, nettilslutning, kilde, vandtanke, reservoirer og et drypvandingssystem, der sikrer en effektiv vandforvaltning for den dyrkede jord.

Vingården er plantet med de traditionelle Tinta Roriz, Rabigato, og Códega druesorter, byder på både nyligt plantede vinstokke og yderligere jord egnet til ny vingårdsudvikling. Huset omfatter også olivenlunde, tørland afgrøder, figentræer, orange træer, og en række andre frugttræer, tilbyder fremragende landbrugsdiversitet og produktionspotentiale.

En af ejendommens mest værdifulde aktiver er dens Letter B "Benefício" klassificering, tildeling af værdifulde vindyrkningsrettigheder inden for Douro Demarcated Region [en vigtig fordel for kvalitets vinproduktion. Ejendommen er også beliggende i et område, der er berettiget til landbrugsinvesteringsincitamenter og finansielle støtteprogrammer, hvilket gør det til en enestående investeringsmulighed.

Med fremragende adgang via A4-motorvejen, IC5 og EN212 kombinerer denne ejendom perfekt Douro-dalens ægthed med tilgængelighed og enestående potentiale for vinproduktion, landbrug eller turisme i landdistrikterne.

Nøglefunktioner
Landejendom med 57.566 m2 grundareal
bopæl i et enkelt etage
Terrasse
Garage og overdækket parkering
Viceværts hus
Lager og vinkælder
Privat vandforsyning, vandforsyning, kildevand, vandtanke, reservoirer og drypvandingsanlæg
Vinmarker plantet med Tinta Roriz, Rabigato og Códega druesorter
unge vinmarker og arealer til nye plantager
Landjordslandbrug, olivenlunde, figentræer, appelsintræer og andre frugttræer
Brev B Benefício vingårdsrettigheder
Støtteberettigede arealer til landbrugsfinansiering og investeringsstøtte
Fremragende muligheder for vinproduktion, landbrug og turisme i landdistrikterne
Nem adgang via A4, IC5 og EN212.
En unik ejendom i hjertet af Douro Valley, kombinerer tradition, arv, og fremragende investeringspotentiale. Planlæg din visning i dag og opdage alt, hvad denne enestående ejendom har at tilbyde.
#ref: 981942