Villa i Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise

Iad Frankrig - Charles Malkoun tilbyder dig: Enestående og sjælden arkitekthus i Soily-sous-Montmorency, Sektor Petit Lac * DPE A * Tæt på alle faciliteter, skolegrupper og transport * Privat have * Varmepumpe * Dobbeltruder * Centralt styret rulleskodder * Ædelmaterialer * 10 minutters gang fra togstationen Enghien og Champ de Racing * Isolerede kombler * Smuk loftshøjde * Privat garage med elektrisk gate * Sikker ejendom * Oplev dette
Smuk moderne arkitekt hus på 159 m2, bygget i røde bio-bricks i 2022, beliggende i boligen, meget rolig og populært område af Petit Lac à Soisy-sous-Montmorency. Bygget på en grund på 404 m2, denne ejendom kombinerer ædle materialer, høj kvalitet og luksus finish. Med sin uafhængige garage på 13 m2, dette hus lover en enestående levende miljø.
StueetagenFra den separate indgang, lad dig fortrylle af en stor dobbelt stue på 50 m2 badet i naturligt lys, takket være kryds orientering af huset. Det separate køkken, Arthur Bonnet, fuldt møbleret og udstyret, er ideel til elskere af gastronomi. Et soveværelse, perfekt til gæster eller til et kontor, er ledsaget af et brusebad med WC. Gulvvarme, drevet af en varmepumpe, garanterer en blød og homogen temperatur for maksimal komfort.
Ovenpå Adgangen til gulvet er via betontrappen med landing, ægte Brugerdefineret arbejde, der kombinerer robusthed og design. Dette niveau tilbyder fire fuldt parketterede værelser, herunder et 13 m2 master bed room og dets 8 m2 dressing room for at tilfredsstille de mest krævende og særligt krævende!Det luksuriøse badeværelse, møbleret og udstyret, med et dobbelt bassin, med en overflade på 10 m2, er udstyret med et badekar hjørne samt en walk-in bruser.
Dette niveau er opvarmet af radiatorer og suppleret med et rummeligt separat toilet. Udendørs En have med terrasse, og en uafhængig garage på 13 m2 til at parkere et køretøj eller til ekstra opbevaring. Ideelt beliggende i en grøn og fredelig omgivelser, dette hus tilbyder hurtig adgang til alle lokale faciliteter: Skoler: umiddelbar nærhed til kvalitet skoler.
Dette enestående hus plus:•Byggeri i røde bio-brikker, et naturligt og miljøvenligt materiale, der sikrer enestående isolering og øget holdbarhed.•Huse gennem takket være sine store åbninger og dens dobbelte orientering.•DPE A: Klassificeret i A, har huset et ekstremt lavt energiforbrug, der kombinerer komfort og besparelser.•Kitchen Arthur Bonnet monteret og udstyret, værd 25.000 €.•Glasskab: Termisk og akustisk isolering
Transport: Champ de courses og Enghien-les-Bains togstationer, blot et par minutter væk, giver dig mulighed for at nå Paris nemt. Derudover flere buslinjer serverer området. Butikker: supermarkeder, lokale butikker og indkøbscentre er let tilgængelige. Vejadgang: Hurtig adgang til A15 motorvej og N14, lette din rejse.
•Heat pumpe•Sikkerhed: Huset er udstyret med et video-intercom, alarm og et udendørs overvågning kamera system, der kan tilgås i realtid på afstand med datalagring, hvilket sikrer fuldstændig ro i sindet. Ejendommen er også sikret ved en elektrisk adgang gate.•Udendørs belysningssystem med integrerede sensorer. Alt via kloak.
Ejendomsskat: 2.800 € om året (foreslået)Elektricitet: 900 € om åretVand: 480 € om åretDette hus er en sjælden mulighed for at bo i en prestigefyldt, sikker og økonomisk ejendom, i en unik ramme i Soily-sous-Montmorency. Kontakt os hurtigt! En reel kup de coeur for elskere af ekstraordinære varer!Besøg 7/7. Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt ID vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L.
561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Charles Malkoun uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de nanterre under nummer 890254279, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.