Byhus i Faro, Faro (distrikt)

Investeringsmuligheder i centrum af farobyen

Ruin + Godkendt projekt til en 9-værelses Guest House med swimmingpool, Courtyard, Garage & Rooftop Terrace

Ejendom til salg bestående af en eksisterende ruin til komplet genopbygning, sammen med et godkendt arkitektonisk projekt for et 9-værelses pensionat (T9). Planlægningstilladelsen er allerede blevet givet af Faro City Council, med konstruktion forventes at begynde i den nærmeste fremtid.

Øjeblikkelig fordel for investorer

* Køb en ejendom med et fuldt godkendt projekt, undgå måneders planlægning og administrative procedurer.
* drage fordel af en høj-potentielle investeringer med to mulige udviklingsstrategier:

* En 9-værelses pensionat i hjertet af Faro.
* Muligheden for at omdanne bygningen til tre uafhængige lejligheder*.

Prime- sted@ info: whatsthis

Beliggende på *Rua Serpa Pinto*, i Urban Rehabilitation Area (ARU), der støder op til Faro's Historic Centre (Riverside Quarter), mindre end 5 minutters gang fra byens centrum og Faro Marina.

* Mindre end 5 minutters gang til den gamle bydel, Faro Marina, Rua de Santo António og det vigtigste shoppingområde.
* Beliggende i det beskyttede flodkvarter i Faros historiske centrum, ved siden af klosteret Santo António dos Capuchos*, en offentlig interesse monument.
* Gaden er blevet fuldstændig renoveret med ny vand- og spildevandsinfrastruktur.

Projektoplysninger (officielle data)

Forventet brug:* 9-værelses Guest House (T9)
Bruttoanlægsområde:* 299, 95 m2
Plot Størrelse: * 160. 20 m2

Det godkendte projekt omfatter:

* Garage (20. 55 m2)
* Swimmingpool (8 m2)
* Panorama tagterrasse (71. 60 m2)
* Private Courtyard (47. 15 m2)
* 9 en-suite soveværelser, hver med et privat badeværelse

Fremragende investeringspotentiale

Den foreslåede tre-etagers bygning layout giver også mulighed for oprettelse af tre selvstændige lejligheder, der tilbyder fleksibilitet til forskellige investeringsstrategier.

Området har en stærk og voksende efterspørgsel efter:

* Boutique Guest Houses
* Premium Kortsigtet Ferieudlejning
* Langsigtede boliger Lettings
* Gensalg som separate beboelsesenheder (med forbehold af gældende regler)

Ideel til

Ejendomsinvestorer, udviklere og turisme iværksættere søger en skalerbar, høj-tilbagevenden projekt i centrum af Algarve hovedstad.

Supplerende skattefordele

Da ejendommen ligger inden for Faro's Urban Rehabilitation Area (ARU), kan projektet være berettiget til betydelige skatteincitamenter, herunder:

* Undtagelser fra visse kommunale gebyrer.
* Potentielle IMI- og IMT-skattefritagelser.
* Nedsat momssats på 6% for støtteberettigede bygge- og anlægsarbejder, med forbehold af gældende lovgivning.

Spørger Pris: Negotiable.

#ref: 767145