Duplex i Aller, Asturias

Asturias serrapio aller: hus med terrasse og stor lavere plads
I Serrapio, landsbyen Aller råd beliggende på Camino de Santiago, præsenterer vi ental hus, med adgang på sletten fra gaden, forreste terrasse og en stor lukket nedre etage, der multiplerer sine muligheder.
Ejendommen indtager stueetagen og kælderen i et hus med to højder. På toppen er der en anden helt uafhængig hus. På grund af ujævnheden af jorden, den vigtigste facade er adgang direkte på gaden niveau, mens på bagsiden huset er placeret i højden af en første sal.
Området bestemt til boliger er fordelt i åben stue-køkken, to soveværelser og fuldt badeværelse. Foran huset har en terrasse, perfekt til at nyde udendørs.
De originale trægulve er beskyttet af flydende platform, vinduerne er af Climalit og væggene er dækket af behandlede træplader, som forbedrer isoleringen og skaber en varm, ren og hyggelig atmosfære.
Den plads, der gør forskellen er kælderen på gadeniveau.
Under huset er et stort åbent og helt lukket rum, med en overflade svarende til hovedgulvet.
Det er fuldt genoprettet, ren og ryddelig, med beton gulve og forberedt til at passe til forskellige anvendelser.
Der er også åbning af en gammel dør, der kunne inddrives som et vindue for at øge lysindgangen.
På grund af dens dimensioner kan dette rum omdannes til garage, txoko eller mødelokale, spillelokale, værksted, lager, fitnesscenter, studio, arbejdsområde eller udvidelse af huset.
Natur, skiløb og turisme i årets løb
Serrapio er en stille enklave i Asturien, omgivet af natur og meget attraktiv, det er 1 km fra Cabañaquinta, hovedstaden med alle tjenester. Det er nøglen i Camino de Santiago og er tæt på ørred floder, jagtområder, vandrestier og naturlige rum. Det er også godt placeret at få adgang til skisportssteder i San Isidro og Winter Fountains.
For alt dette, kan ejendommen passe som vanebolig, anden bolig, bjergly eller ejendom med potentiale
Vi vil alle gerne have en advokat at rådføre os med.
Legis egenskaber ledsage dig i søgningen efter finansiering og giver juridisk rådgivning gennem hele processen.
Køb med retssikkerhed
Ejendomspris: 57. 500 €
Anslået ITP (Asturias): fra 4. 600 €
Notar og registrering: efter takst
Agenturets gebyrer: af sælgeren.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Åbenhed og omkostningsfordelingsklausul:
I overensstemmelse med lov nr. 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, den konsoliderede lov om forbrugerbeskyttelse og forbrugerbeskyttelse (reallovdekret nr. 1/2007) og lov nr. 3/1991 om urimelig konkurrence anføres det, at den angivne pris udelukkende svarer til den beskrevne ejendom og ikke omfatter skatter eller udgifter fra salget, medmindre andet udtrykkeligt er angivet.
I Fyrstendømmet Asturien har den patrimonial transfer tax (PTT), der gælder for andentransmissionsboliger, generelt en vejledende sats på 8 % af den gældende salgspris eller referenceværdien, som kan variere efter købers gældende regler eller omstændigheder.
Omkostningerne ved notar og registrering af ejendommen vil blive betalt i henhold til de officielle tariffer. Ejendomsmæglergebyrerne vil blive antaget af sælgeren. De fuldstændige oplysninger og den detaljerede fordeling af omkostningerne vil blive givet til forbrugeren forud for formaliseringen af transaktionen.