Villa i Saint-Vincent-de-Tyrosse, Landes

Abrikulteurs er glad for at præsentere dette hus til salg beliggende i Saint-Vincent-de-Tyrosse (4230).

Oplev denne charmerende Landes-stil 5-værelses hus, med et opholdsområde på 160 m2 spredt over to etager, beliggende på en smuk træ-foret grund på 1788 m2.

Ideelt beliggende tæt på alle butikker og skoler, og kun 15 minutter fra strandene.
I et meget roligt boligkvarter, er huset lagt ud som følger:
I stueetagen, en stue med pejs og en behagelig sydvestvendt siddeområde, et udstyret køkken, et spisekammer med adgang til dobbelt garage, og en stor sydvendt veranda. Denne etage omfatter også et soveværelse med opbevaring, et badeværelse med bruser og badekar, og separate toiletter.

Ovenpå er der 3 rummelige soveværelser, herunder 2 med balkon med udsigt over swimmingpoolen og et brusebad med toilet.
Konverteret loftsplads, der anvendes til opbevaring, er direkte tilgængelig fra denne etage.

En meget dejlig opvarmet swimmingpool og et poolhus fuldføre denne ejendom og dens smukke have.
Ud over de 2 garagepladser er et stort område ved siden af huset designet til at parkere 3 biler.

I nærheden: Bymidte, børnehave og grundskoler, mellem- og gymnasier,
Bus og togstation.

Egenskabsfremhævninger:
- Stille og afsondret
- 8x4 meter pool
- Motoriseret port, fiber optisk forbindelse
- Træ-foret have

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €1,646 / år
- Tilslutning til det offentlige kloaksystem

Konventionelt energiforbrug (kWhEP/m2. år): 122 (C)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2. år): 24 (C)

Salgspris: 672,000 € inkl. moms (Sælgerens gebyrer)

Annonce skrevet under redaktionelt ansvar af Caroline boitiaux, handelsagent (EI), registreret hos RSAC i DAX under nr. 484471206, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.