Lejlighed i Villejuif, Val-de-Marne

Komforten i et hus, fordelene ved en lejlighed.

Beliggende avenue de Paris i Villejuif, denne 77 m2 lejlighed finder sted i stueetagen i en bygning bygget i 2020, sikker, perfekt vedligeholdt og tilgængelig for folk med nedsat mobilitet (PMR).

Dens virkelige aktiv ligger i sine bemærkelsesværdige udendørs rum: en terrasse på omkring 40 m2 udvidet med en privat have på omkring 80 m2, tilbyder mere end 120 m2 udendørs rum til fuldt ud at nyde de smukke dage, modtage familie og venner eller blot nyde et øjeblik af ro.

Kondominium nyder godt af en diagnose af kollektiv energi ydeevne klassificeret B. Den individuelle energi diagnose af lejligheden vil blive kommunikeret, så snart den er tilgængelig.

Fra indgangen vil du sætte pris på den smukke loftshøjde på 2, 92 m, som giver værelserne en behagelig følelse af plads og volumen. De store bugtvinduer giver generøst naturligt lys til at komme ind og harmonisk udvide stuerne til terrassen og haven.

Lejligheden har en indgang med opbevaring, en stue med et åbent køkken og udstyret, to soveværelser med skabe med direkte adgang til ydersiden. Dens oprindelige layout giver dig også mulighed for nemt at genskabe et tredje soveværelse eller et kontor efter dine behov.

Tjenesterne var designet til at tilbyde en daglig komfort af livet: reversibel aircondition, parketgulve, termoruder, et badeværelse med toilet og et badeværelse med toilet. Vendbar aircondition er et reelt aktiv til at opretholde en behagelig temperatur i enhver sæson, især under episoder med høj varme.

Tæt på butikker, skoler, sundhedsfaciliteter og transport (metro linje 7 på omkring 10 minutters gang og linje 14 på omkring 15 minutter), denne lejlighed tilbyder et særligt behageligt boligmiljø, der kombinerer komfort, funktionalitet og livskvalitet.

Der tilbydes en parkeringsplads i kælderen ud over salgsprisen.

Ejendommens aktiver:

Lejlighed bygget i 2020
Terrasse på omkring 40 m2
Privat have på omkring 80 m2
Mere end 120 m2 privat udendørs rum
Smuk loft højde på 2, 92 m
Mulighed for at udvikle et tredje soveværelse
Kvalitetstjenester
Reversibel klimaanlæg
Tilgængelig pmr
Underjordisk parkering tilbydes mod tillægsgebyr

En sjælden ejendom på området, ideel til købere på udkig efter en lejlighed tilbyder smukke mængder, generøse udendørs rum og komfort i en nylig bygning.

Yderligere oplysninger: På grund af sommerperioden, besøg vil starte fra september 2026. Men du kan kontakte mig nu for yderligere oplysninger eller for at arrangere et besøg, så snart du vender tilbage. Antal partier af condominium: 67, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af afgifter (budgetoverslag) (varmt vand, koldt, varme inkluderet): € 4292 eller € 357 per måned. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Fernanda Martins iværksætter Individual, Commercial agent OptimHome (rsac n°921 732 715 Registry of PARIS 14th arrondissement) 06 72 27 88 18 (ref. 612631 .)