Villa i Mougins, Alpes-Maritimes

Character ejendom med stort potentiale i Mougins Nestled i et fredeligt og eftertragtede boligområde i Mougins, denne karakterfyldte ejendom sidder på en smuk 3,370 m2 plot, herunder 1.070 m2 af skovklædte jord, tilbyder et grønt og privilegeret levende miljø. Bygget over tre niveauer, er villaen i øjeblikket arrangeret som tre uafhængige lejligheder, giver mange muligheder, uanset om det er som et rummeligt familiehjem, en multi-generationel bopæl, en leje investering, eller et udviklingsprojekt.
Den middelhavsinspirerede arkitektur med spanske påvirkninger forstærkes af flere terrasser, både overdækket og udendørs, hvilket skaber indbydende udendørs opholdsrum, hvor du kan nyde solen eller skyggen hele dagen. Den store, anlagte have byder på en fredelig og privat beliggenhed, mens en yderligere outbuilding yderligere øger ejendommens potentiale. Villaen nyder godt af alle moderne forsyningsselskaber, herunder fiberoptisk internet, netnet vand, elektricitet, gas og det offentlige kloaksystem.
Allerede udstyret med seks vandmålere og seks elmålere, er det ideelt til en lejeinvestering eller til uafhængig belægning af hver lejlighed. Arkitektoniske planer er tilgængelige efter anmodning. Ejendommen består af følgende: Stueetagen: en ufærdig lejlighed på ca 41 m2 bestående af en stue, to soveværelser, et køkken, et badeværelse og en separat WC. En yderligere ufærdig etage område giver mulighed for at skabe to yderligere lejligheder.
Have niveau: en 137 m2 lejlighed (Energy Rating C ! 2021) byder på en rummelig og lys stue, tre soveværelser, et køkken, to badeværelser og en WC. Første sal: en ufærdig lejlighed på ca 69 m2 bestående af en stue, et soveværelse, et køkken, en undersøgelse, et badeværelse og en separat WC. En sjælden ejendom kombinerer charme, generøse bolig og fremragende udviklingspotentiale, ideel til en familie livsstil, et investeringsprojekt eller en udlejningsvirksomhed på den franske Riviera.
En visning er stærkt anbefales til fuldt ud at værdsætte charme og potentiale i denne unikke ejendom. Oplysninger om de naturlige og teknologiske risici, som denne ejendom kan blive udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: .