Villa i Issoudun-Létrieix, Creuse

Din Petite Agence Aubusson tilbyder til salg denne charmerende karakterhus dateres fra 1797, fuldstændig renoveret med pleje, tilbyder ca 108 m2 bolig på en storslået indkapslet og skovklædt grund på 1.264 m2. Ved indstigning, vil du opdage en smuk, varm og indbydende stue på ca 42 m2, byder på en fantastisk granit pejs og en brændeovn.
Det udstyrede og udstyrede køkken supplerer harmonisk stueetagen, som også omfatter et brusebad med vaskeri og et separat toilet. Ovenpå fører en landing til to komfortable soveværelser. Det ombyggede loft giver et tredje soveværelse og et andet badeværelse med toilet. Huset har gennemgået en komplet renovering og tilbyder et fremragende niveau af komfort med termoruder, elektrisk opvarmning suppleret med en træovn og tage i perfekt stand.
Udenfor, alt er på plads til fuldt ud at nyde de solrige dage: en lukket og skovklædt have med frugttræer, en 25 m2 terrasse, en 7 x 3, 50 m opvarmet swimmingpool med varmepumpe, en bioklimatisk pergola, en 4-personers sauna og en traditionel grill. Udbygningerne er et rigtigt aktiv med en lade forsynet med vand og elektricitet, en hvælvet kælder leveret af tre fjedre og en sikker 6-meter brønd.
Beliggende i en lille, rolig landsby, kun 15 minutter fra Aubusson, denne ejendom nyder godt af et privilegeret miljø, uden udsigt over naboer og en uhindret udsigt over landskabet, tilbyder et fredeligt og genoprettende boligmiljø. I øjeblikket drives som en feriehus, dette hus genererer en omsætning på omkring EUR 15.000 over kun 15 og en halv uges leje, hvilket tyder på et interessant udviklingspotentiale for en turistvirksomhed.
Uanset om det er en hovedbolig, feriebolig eller leje investering, vil denne ejendom appellere til elskere af ægthed, komfort og natur. Et sjældent fund, kombinerer charme, kvalitet bekvemmeligheder og et enestående levende miljø. En visning er et must!