Lejlighed i Grau-du-Roi, Gard

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Tourise er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 3% af det forventede bruttoudbytte
- 5703. 20 € skat ekskl. årlig leje
- 0. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 622. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T2 med et areal på 37. 09 m2, udstyret og møbleret, beliggende i stueetagen af residensen Les Sablons eller familie på grau af kongen og drives af sowell selskab.

Beliggende på Middelhavets kyst, har boligen et privilegeret miljø i hjertet af en park på 3 hektar, et par skridt fra stranden. Nautiske aktiviteter er 800 meter væk, mens butikker og tjenester er 2 km væk. Dens beliggenhed gør det et ideelt udgangspunkt for at opdage Gard afdeling, kendt for sine salt damme, sine bevarede naturlige landskaber og ægtheden af Camargue.
Det 3-stjernede residens består af tre små sæt af 2 til 3 niveauer, bygget i en Camargue stil. Det tilbyder air-conditioned lejligheder, fra T2 på 35 m2 for 2 personer til T3 på 45 m2 for op til 6 personer. Ferie beslutningstagere drage fordel af mange faciliteter dedikeret til afslapning og fritid: opvarmet swimmingpool på 100 m2 hele året rundt, direkte adgang til stranden, tennisbaner og legeplads.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 115
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet