Villa i Cessenon-sur-Orb, Herault

Picturesque landsby i hjertet af Orb dalen med cafe, brød levering, pizzeria beliggende på 5 minutter fra Cessenon sur Orb, 20 minutter fra Beziers og 35 minutter fra stranden!

Charmerende landsbyhus i meget god stand og sælges fuldt møbleret, med en stue på 67 m2 tilbyder 2 soveværelser, 1 brusebad, en stue med stue, spisestue og åbent køkken, et rum, der vil være perfekt til at skabe et sommerkøkken, plus en fantastisk helt ny terrasse på 15 m2 med fantastisk udsigt over kirken, og en kælder på 23 m2 ! Meget hyggelig og ideel til en første investering eller som et feriehus ! A skal se !

Ground = Indgang på 2, 84 m2 + kælder på 23 m2 (vaskeri område og 2 store tidligere vin cuves).

1st = WC på 1, 80 m2 med håndvask + stue på 24 m2 med stue, spisestue og åbent udstyret køkken (lavere enheder, arbejdsplan, håndvask, elektrisk kogeplade, elektrisk ovn, hætte, køleskab).

2. = Soveværelse på 9. 43 m2 med eget badeværelse på 1. 02 m2 (bruser og bassin) + soveværelse på 13. 45 m2 (tilkørsel til den første).

3. = Smuk gammel trappe, der fører på et værelse på 14 m2 (ville være perfekt til at skabe et sommerkøkken) + adgang til terrassen på 15 m2.

Udenfor = Storslået terrasse på 15 m2, helt ny (bygget i 2020) med flot udsatte stenvægge og fantastisk udsigt over kirken.

Ekstra = Solgt fuldt møbleret (liste nedenfor) + simple ruder + træskodder + tag er blevet redoneret + elektrisk i god stand + helt ny terrasse fra 2020 + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 781 euro og 1057 euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + årlig jordafgift på kun 269 euro.

Møbler inkluderet = Træbord med 4 stole + konvertible sofa + sofaborde + 2 stole + buffet + TV stand + 2 dobbeltsenge + stor garderobe + dressbord med stol + natbord + udvendigt bord med 2 stole + skab + strand paraply + 2 stole + havebord med 2 stole + bord til 4 og 6 træstole.

Pris = 124. 200 Euro (Meget hyggelig, ideel til et 1. køb eller som en feriebolig!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 89658
Ejendomsstørrelse: 67 m2
Soveværelser: 2
Badeværelser: 1
Reference: CC135000EE

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Lejepotentiale
Terrasse