Lejlighed i La Wantzenau, Bas-Rhin

Charmerende lejlighed i hjertet af wantzenau
Beliggende i stueetagen i et hus, i hjertet af et særligt eftertragtet område i La Wantzenau, tilbyder denne ejendom et behageligt boligmiljø tæt på faciliteter, i et roligt og boligmæssigt miljø.

Det gode i et par ord
Med en overflade på omkring 105 m2 forfører denne lejlighed med sine mængder, dens lysstyrke og dens potentiale for udvikling.

Detaljeret beskrivelse:

* En dejlig funktionel indgang med brugerdefinerede skabe
* En atypisk og lys stue, med mulighed for at installere et komfur for endnu mere komfort
* Et åbent, udstyret og delvist udstyret køkkenområde
* Et separat toilet
* Badeværelse med badekar, håndvask og spejl
* To komfortable værelser med indbyggede garderobeskabe
* Et praktisk spisekammer under trappen

Bilag, der gør forskellen

* En storslået hvælvet kælder på omkring 80 m2, med enestående karakter, ideel til at skabe en kælder, reception område eller en privat bar
* Et udendørs rum, der kan arrangeres (type terrasse intimist beskyttet mod øjnene)
* En parkeringsplads ved indgangen

Tekniske oplysninger:

* Elektrisk opvarmning
* Årlige omkostninger: ca. € 2600 (herunder opvarmning, vand og trustee)

Den plus:

Meget eftertragtet placering
Flot fordeling af dele
Stort udviklingspotentiale
Unik cachet med hvælvet kælder
Udendørs brugbar + parkering

En sjælden god, ideel til elskere af atypiske steder, der ønsker at skabe et rum af liv, der er unikt for deres billede.

For enhver information eller for at arrangere et besøg, tøv ikke med at kontakte mig på 06 20 59 16 79.

Agenturet gebyrer inkluderet: 289500€
Gebyrer Salgsafgift.
Agenturgebyrer betalt af sælgeren.
Tjek vores priser på Real Estate Email hjemmeside.
Meddelelse offentliggjort den 30/07/2026 af Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - uafhængig ejendomsmægler email sas - EI, Tribunal de commerce de Strasbourg