Villa i Thouarcé, Maine-et-Loire

Charm af det gamle og bevarede Living Environment: Renoveret en etages hus med højt potentiale

Beskrivelse af ejendommen
I kærlighed til sindsro, store rum og autenticitet, lad dig forføre af dette fantastiske en-etagers hus bygget i 1850 og smagfuldt renoveret. Beliggende i et naturligt og ultra-betaleligt miljø, uden nogen vis-à-vis det, det kombinerer til perfektion karakter af den gamle (forældrebjælker, stenmur, terracotta gulve) med moderne tjenester for absolut komfort i hverdagen.

Opholdsrum:
Et varmt og lyst ophold: Et venligt rum udstyret med en moderne pellet komfur indlejret i en majestætisk sten pejs, ideel til dine vinteraftener.
Monteret og semi-åbent køkken: Funktionelt og åbent til stuen, perfekt til at dele øjeblikke med familien.
To soveværelser badet i lys: Smukke åbninger sikrer optimal lysstyrke hele dagen.
Badeværelse og toilet.

Udendørs og afhængigheder:
En enestående plot på 2,065 m2: En verdant indstilling af grønne områder tilbyder en uhindret og panoramaudsigt over det omkringliggende landskab. Et paradis af fred ideel for naturelskere, grøntsagshave projekter eller øjeblikke af afslapning i fri luft.
Tilstedeværelse af en autentisk sten brønd på ejendommen.
Stor garage / Afhængighed: Et stort lukket område ideel til at parkere et køretøj, udvikle et værksted eller drage fordel af en stor opbevaring / vaskeri område.
Planbar Grenier: En smuk traditionel ramme, der giver et stærkt potentiale for udvidelse til at skabe ekstra værelser eller en forældresuite efter dine behov.

Tekniske punkter og fordele:
Individuel sanitet i overensstemmelse med / standarder (forsikret ro).

Kvalitetsrenovering: Alliance af ædle materialer og nyligt udstyr.

Kontakt os i dag for at arrangere et besøg. dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1740 euro og 2400 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Houser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte oliven ralland på 0682082923 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af oliven ralland, der handler under status af handelsagent registreret med rsac vrede 539 116 840 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 459925 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Pris: 210.000 euro gebyr for salgsomkostninger.

Olivier ralland (EI) Commercial Agent - SFCR Number: udlændinge 539 116 840 - .