Lejlighed i Paris by, Paris

Er du på udkig efter en lejlighed klar til at flytte ind, kombinerer charmen af den gamle med komforten af en nylig renovering?
Dette 2 værelser krydser 43 m2, beliggende på den næstsidste etage i en karakter bygning fra 1900.
Helt renoveret, lejligheden har en særlig klar udsigt over en stor grøn plads beskyttet i hjertet af Ilot, tilbyder en sjælden grøn indstilling i Paris og en meget smuk lysstyrke..

Lejligheden krydser med på den ene side stuen og soveværelset, og på den anden side
Køkkenet og badeværelset og stort omklædningsrum med udsigt over bygningens indre gårdhave.
Omklædningsrummet på mere end 4 m2 er fuldt konvertibel efter dine ønsker

Ejendommens aktiver:
- Lejligheden er renoveret, klar til at flytte ind.
- Gammel bygning af karakter dateres tilbage til 1900.
-Første-sidste etage og smuk lysstyrke
-Lejlighed, hvorigennem der er en naturlig ventilation om sommeren.
- Det er en god udsigt.
- Stor indgang veranda til bygningen, bekvemt for parkering af en cykel.
- Lav vedligeholdelse på grund af den seneste renovering.

Bygningen er meget godt placeret tæt på Eole Garden i en gade, der fører til hovedindgangen til haven og et par minutter fra 104paris eller voddokken, Bassin de La Villette

Noteret en DPE E (269kw/m2/år) meget tæt på D (250 kwh/m2/år)

En fantastisk mulighed for at komme og opdage uden forsinkelse!

Dpe e ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1120 EUR og 1550 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Pris: 345000 euro , gebyrer for salgsomkostninger
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt furecy frédéric på 0658870591 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af furcy frédéric, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 460197
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 44 partier - hvoraf 25 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1860 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.