Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee

Les Sables-d'Olonne 3-værelses lejlighed på 64 m2 med balkon, elevator og 2 parkeringspladser

I en nylig bolig i 2015, perfekt vedligeholdt, denne 3-værelses lejlighed på omkring 64 m2 tilbyder et praktisk og funktionelt boligmiljø, tæt på butikker, transport og de vigtigste akser af Sables-d'Olonne.

Fra indgangen vil du opdage en optimeret distribution med veldefinerede rum. Stuen på omkring 24 m2, bestående af en stue med åbent køkken, har en behagelig bugt vindue giver adgang til en balkon på omkring 4 m2.

Natrummet omfatter to komfortable værelser på ca.14 m2 og 10 m2, et badeværelse, samt et separat toilet.

Lejligheden har en individuel gas opvarmning med nyligt vedligeholdt kedel (revision udført i februar 2026), tilbyder god termisk komfort og bedre kontrol af forbruget. Rolling skodder er til stede på hele huset, med en elektrisk lukker i stuen.

To private parkeringspladser fuldføre denne ejendom, en reel aktiv i hverdagen.

Miljøet er særligt bekvemt: busstoppested ved foden af residensen, lokale butikker, restauranter, tobakskontor, samt hurtig adgang til Ylium indkøbscenter, SNCF station og centrum af Les Sables-d'Olonne.

Et par forfriskninger (maling, køkken og badeværelse) vil gøre det nemt at modernisere lejligheden og afsløre sit fulde potentiale.

Det godes +

* Lave gebyrer: 756 euro om året for 2024 / 2025
* Nylig bopæl (2015)
* Elevator
* Krydsning og funktionel lejlighed
* Balkon
* To private parkeringspladser
* Individuel gasopvarmning
* Kedel vedligeholdt
* To soveværelser
* Butikker og transport tilgængelig til fods
* Hurtig adgang til byens centrum, togstation og Ylium indkøbscenter
* EPD estimeret i klasse C