Erhvervsejendom i Porto, Porto (distrikt)

PORTO - bygning - 738M2 - lys

Beliggende i hjertet af Porto, på en af byens mest symbolske gader, Rua de Santa Catarina, denne bygning med stueetagen plus 3 etager (ingen elevator) giver en sjælden mulighed for dem, der søger et storstilet rehabiliteringsprojekt i en af Portugals mest dynamiske byer.

Med et beboeligt areal på ca. 690 m2 brutto i øjeblikket fordelt på 6 lejligheder med typologi, der skal omdefineres af den fremtidige ejer. Ejendommen nyder godt af dobbelt øst og vest eksponering, der sikrer naturligt lys i løbet af dagen, hvilket skaber lyse og luftige rum på hver etage. Bygningen sidder på en 201 m2 plot, hvilket giver strukturen et solidt og veldefineret fodaftryk.

Bygningen, der er bygget i midten af det 20. århundrede og kræver rehabiliteringsarbejde, rummer et stort potentiale for dem, der ønsker helt at genforestille de indvendige rum, om de skal skabe uafhængige boligenheder, blandede brugsrum eller et andet program, der er skræddersyet til projektet. De udvendige og indvendige facader er alle blevet gennemgået og malet og har nye PVC-rammer med dobbeltruder og termisk pause.
Med den nuværende konfiguration, hver enhed har en uafhængig terrasse på bagsiden af bygningen.

Den fire-etagers bygning (tre beboelseshuse i stueetagen med 2 uafhængige indgange, en parkeringsplads og en kommerciel butik) giver mulighed for fleksibel og fleksibel organisation til at opfylde den fremtidige ejers behov.

For at planlægge et besøg og opdage alle de muligheder denne ejendom tilbyder, bedes du kontakte mig.
#ref: 974352