Villa i San Miniato, Pisa-provinsen

Estate With Certified Organic Farm And Pool In San Miniato Denne prestigefyldte ejendom strækker sig over bakkerne i den middelalderlige landsby San Miniato, fordybet i et ekstraordinært landskab, der fejer fra vinmarkerne til skyline Vinci. Komplekset, født fra restaureringen af en gammel historisk oliemølle, blander landlige charme med en enestående strategisk position, kun 25 minutter fra kunstcentrene i Firenze og Pisa.
Ejendommen spænder over et samlet areal på ca. 1.100 kvm og er mesterligt opdelt i elleve uafhængige lejligheder, specielt: syv et-værelses lejligheder (bilocali), to to-værelses lejligheder (trilocali), en studio (monolocale), og en tre-værelses lejlighed (quadrilocale). Strukturen tilbyder i alt 15 soveværelser, plus fleksibilitet til at rumme ekstra ekstra senge.
Hver indkvartering viser den typiske rustikke toscanske stil, med udsatte træbjælker, antikke terracotta gulve og store panoramavinduer. De fælles rum dedikeret til gæstfrihed omfatter en majestætisk spisesal med spektakulære hvælvede lofter og Pietra Serena sten detaljer, direkte forbundet med et fuldt udstyret professionelt køkken designet til arrangementer og catering. De vigtigste bygninger er suppleret med et separat bilag på omkring 80 kvm med fremragende potentiale for boligombygning.
Ejendommen er omfavnet af en enorm 46-hektar ejendom med certificeret økologisk landbrug. Landbrugsproduktionen kan prale af 21 hektar værdsatte Chianti DOCG vinmarker og 10 hektar olivenlunde, ved siden af agerjord, skove, og en dyrebar naturlig trøffel jord. En omhyggeligt anlagt park på omkring en hektar rammer bygningerne, vært for en fantastisk panorama swimmingpool med en udstyret soldæk, afslapning områder med pavilloner, udendørs lounge og en legeplads.
Desuden tilbyder ejendommen en ekstra 200 m2 rest bygning volumen, ideel til at konstruere en ny vinkælder eller et andet bilag. D/10 land registreringsdatabasen sikrer ejendommens perfekte overensstemmelse for produktive funktioner forbundet med high-end agritourisme aktiviteter. Den ubesmittede tilstand af bevaring, som følge af en total renovering afsluttet i 2021, holder den oprindelige arkitektur perfekt intakt, samtidig med at den udstyres med enhver moderne komfort.
Dette aktiv repræsenterer en unik investering, klar til at blive nydt som en privat ejendom eller til at fortsætte en allerede veletableret luksus gæstfrihed virksomhed. San Miniato er en certificeret "Slow City," verdensberømte for sin værdsatte hvide trøffel, dens autentiske middelalderlige atmosfære, og passagen af den historiske Via Francigena.
Denne placering blander total fred i landdistrikterne med umiddelbar nærhed til Toscanas vigtigste turistdestinationer Som en officielt certificeret "Slow City" er San Miniato perfekt legemliggør den ideelle toscanske livskvalitet, hvor respekt for naturlige rytmer og enogastronomisk kultur er grundlæggende søjler. Landsbyen er kendt over hele verden som hovedstaden i den dyrebare hvide truffle, en ekspertise, der tiltrækker internationale kendere og kokke hvert år, fejret under det historiske efterårsmarked.
Byen Traversed af den berømte Via Francigena, tilbyder en autentisk og raffineret atmosfære, væk fra masseturisme endnu levende med begivenheder, historiske butikker og top-tier restauranter. Bor i San Miniato betyder fordybning sig i et bakket landskab domineret af prime olivenlunde og vinmarker, hvor regionens store kunstneriske historie møder luksus af tid og ro. San Miniato: 3. 6 km Pisa: 51 km Livorno: 56 km Forte dei Marmi: 93 km Lucca: 50 km Firenze: 41 km