Villa i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Elegant 3-værelses byhus under opførelse med pool og havudsigt, beliggende i en førsteklasses beliggenhed kun fem minutters gang fra stranden.

Designet til at tilbyde en moderne livsstil, kombinerer denne ejendom moderne arkitektur, komfort, energieffektivitet og en unik kystnære omgivelser, hvilket gør det til det ideelle valg for dem, der søger at leve ved havet uden at ofre nærhed til større transportruter og faciliteter.

Boligen nyder rigeligt naturligt lys hele dagen, og layoutet er omhyggeligt designet til at give funktionalitet og komfort, suppleret med høj kvalitet finish og tekniske løsninger, der sikrer effektivitet og velvære i hver sæson.

Opholdsstuen er beliggende i stueetagen, hvor indgangshallen fører til en rummelig stue og spisestue, harmonisk integreret med det åbne køkken, giver mulighed for en flydende og moderne opholdsoplevelse. For dem, der foretrækker større privatliv, er der mulighed for at adskille køkkenet fra det sociale område. Denne etage har også et gæstebadeværelse og giver direkte adgang til den forreste have og udendørs område, hvor den private pool skiller sig ud.

På øverste etage er det private område i hjemmet, bestående af en komfortabel master suite og to rummelige soveværelser, hver med adgang til et fuldt badeværelse.

Hjemmet har også en lukket garage for to biler parkeret i træk, tilbyder bekvemmelighed og sikkerhed for hverdagen.

Placeringen er en af dette hjem er største aktiver, da det er beliggende i et roligt boligområde kun en fem minutters gang fra stranden; i nærheden finder du også butikker, tjenester, restauranter og flere vej adgangspunkter.
Karakteristika:
Grundareal: 235 m2 2 530 sq ft
Implementeringsområde: 88 m2 945 sq ft
Bygningsområde: 175 m2 1 888 sq ft
Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Garage: 2
Energieffektivitet: a
Funktioner:

Opvarmet swimmingpool
Luftkonditionering og et kontrolleret mekanisk ventilationssystem (CMV) med dobbeltluftudskiftning;
varmepumpe
Solpaneler
Video-intercom og automatisk gate;
Vaskerum
Parkering for 2 biler.

Luximos christie har over 1.200 ejendomme til salg i Portugal, der tilbyder en fremragende service inden for ejendomsmæglervirksomhed. Luximos christie's er et eksklusivt datterselskab af Christie ~s International Real Estate (1350 kontorer i 46 lande) til Algarve, Porto og Nordportugal, og leverer sine tjenester til boligejere, der sælger deres ejendomme, og til nationale og internationale købere, der ønsker at købe fast ejendom i Portugal.
Vores udvalg omfatter moderne og moderne ejendomme, nær havet eller ved floden, i Foz do Douro, i Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, nær golfbaner eller marinaen.
LIC AMI 9063