Lejlighed i Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

Champigny centrum Coteaux

Til salg 2 tilstødende lejligheder giver mulighed for at skabe en stor loft på 142m2 carrez.

Lot 1:

En tredobbelt lejlighed med et areal på 80. 85m2 carrez eller 110. 79 m2 på en nyttig overflade.
I stueetagen har du en stue med åbent køkken på 45 m2.
Ovenpå et soveværelse på omkring 14m2 og en anden på 12, 5 m2 med separat adgang til loftet
På anden sal, loft på 26m2 (kontor eller soveværelse).

2.

En tredobbelt lejlighed med et areal på 62, 61m2 carrez eller 84. 72m2 på en nyttig overflade.

I stueetagen har du en stue med åbent køkken på 33 m2.
Ovenpå et soveværelse på omkring 14m2 og en anden 9m2 med adgang til loftet.
På anden sal, loft på 21m2 (kontor eller soveværelse).

Det er i øjeblikket lejet i en professionel lejekontrakt med en leje på 1350€/HC/HT, hvilket repræsenterer et afkast på ca. 6, 48%. Lejekontrakten er tildelt for 6 år. Slut på leje 8/04/2030.

Du nyder godt af en udendørs rum balkon og terrasse
To parkeringspladser inkluderet med lejligheden.

Buslinjerne 110, 116, 108 ligger inden for gåafstand af kontorerne.
En privat parkeringsplads er inkluderet i lejen.

Øjeblikkelig nærhed til centrum og skoler
Politiker Kindergarten: 2 minutter til fods
Departmental crèche: 4mn til fods
Willy Ronis College: 13mn til fods
Politiker Elementary School: 2 minutter til fods

For at besøge, kontakt os Antal partier af condominium: 76, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 2000€ eller 166€ per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°844 075 671 - Registry of cretil) Jefferson cloque entrepreneur Individual 06 85 94 33 70 - Ref. 964819