Villa i Pont-de-Vaux, Ain

* udelukkende *

Kun 8 minutter fra Pont-de-Vaux, i et roligt og behageligt miljø, opdage dette terrassehus på omkring 110 m2, fuld af charme og tilbyder en fredelig indstilling af livet.

Stueetagen består af en behagelig stue med spisestue og åbent køkken, samt et varmt opholdsområde. Du vil også finde et badeværelse, et separat toilet og en garage med motoriseret dør, suppleret med et loft over tilbyder ekstra lagerplads.

Ovenpå, natten plads består af tre loftsrum, et kontor, et badeværelse og et andet uafhængigt toilet.

Udenfor vil du nyde en dejlig flisebelagt terrasse, ideel til at nyde de smukke dage. Huset er bygget på en grund på 449 m2 fuldt lukket.

På komfortsiden og faciliteter :
- Trækomfur
- Opvarmede gulve og radiatorer
- Dobbeltruder
- Solarvalser
- optiske fibre
- VMC
- kollektiv sanitet
- renoveret facade og juli 2023
- Motoriseret port
- Garage med motoriseret dør.

Ejendommens aktiver:
- funktionelt og varmt hus
- 3 soveværelser + 1 kontor, der kan fungere som et rum,
- 2 badeværelser
- Fuldt udstyret køkken
- Firkantet terrasse
- Fuldt lukket parti,
- Rolig miljø.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt Marie-charlotte MUET eller Jérémy bordet, Real Estate Advisors Capifrance.

Flere billeder på stedet capifrance .fr

Energioplysninger:
Primært energiforbrug: 186 kWh/m2/år
Endeligt energiforbrug: 106 kWh/m2/år

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°908 832 694 - Register over byer i messing) Marie-Charlotte mute iværksætter Individuel 06 10 68 23 91 - Ref. 963107