Villa i Velines, Dordogne

Beliggende på kanten af en meget eftertragtet landsby i hjertet af Dordogne, dette elegante herregård perfekt kombinerer tidløs karakter med moderne komfort. Ideelt beliggende, ejendommen er kun to minutters kørsel fra den lokale jernbanestation, tilbyder regelmæssig service til Bordeaux på under en time, hvilket gør det til et fremragende valg for både permanent ophold og weekend undslippe.

Smukt renoveret med stor omhu og opmærksomhed, har hjemmet bevaret sin oprindelige charme og arkitektoniske funktioner og samtidig indarbejde bekvemmeligheder i moderne liv.

Det stilfulde køkken er udstyret med moderne apparater og strømmer ubesværet igennem til den generøse bolig. Bagerst i huset er der en stor opholdsstue og en elegant spisestue, som begge åbner direkte på en dejlig terrasse med udsigt over de modne haver i parken idylliske omgivelser, hvor man kan underholde eller blot slappe af i fredelige omgivelser.

Stueetagen tilbyder også en komfortabel soveværelse suite, ideel til gæster eller enkeltværelse, sammen med en separat WC og garderobe.

På første sal nyder hvert smukt indrettede soveværelse godt af sit eget eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv og komfort for både familie og gæster. Den imponerende hovedsuite har også et omklædningsrum og en charmerende balkon med dejlig udsigt over de bageste haver.

Den anden etage er blevet omdannet til en rummelig 80 m2 suite, bestående af en stor, lysfyldt stue, et soveværelse med dobbeltseng og en suite brusebad værelse. Dette alsidige rum ville gøre en ekstraordinær gæst lejlighed, kunstner studio, spil værelse eller uafhængig indkvartering.

Udenfor er de smukt anlagte haver både private og fuldt lukkede, hvilket giver et fredeligt tilflugtssted. En opvarmet 8 x 4m in-ground, opvarmet, swimmingpool, komplet med nem adgang trin, er det perfekte sted at nyde de varmere måneder. Yderligere outbuildings omfatter en garage og en workshop, som også huser pool udstyr.

Ejendommen er udstyret med lysnettet gas centralvarme, dobbeltruder i hele og lysnettet dræning, sikrer komfort og praktiske hele året rundt.

Uanset om du søger en elegant familiebolig, en charmerende boutique bed and breakfast eller en investering med fremragende ferieudlejning potentiale (med forbehold af tilladelser), dette enestående hjem tilbyder en sjælden kombination af karakter, plads og bekvemmelighed.

Bergerac Internationale Lufthavn ligger ca. 35 minutter væk i bil, hvilket giver fremragende adgang til både franske og internationale rejser.

Pris herunder agenturgebyrer: 499 999 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 475 285 €
Køber provision, skat inkluderet: 5. 2%