Villa i Benalmadena, Malaga-provinsen

Vi er glade for at præsentere denne imponerende villa, ideelt beliggende på toppen af bakken i en meget eftertragtet urbanisering. Beliggende på en generøs 965m2 plot med ca 600m2 bygget plads, denne ejendom tilbyder både skala og komfort i en fantastisk omgivelser.

Villaen byder dig velkommen med en indbydende entré, der fører ind i et rummeligt køkken udstyret med træ base og vægenheder, integrerede apparater og et praktisk morgenmadsområde.

Hjertet af hjemmet er en stor, lys, og luftige åben plan lounge og spiseplads, komplet med en reel pejs. Flere vinduer og terrasse døre oversvømmer rummet med naturligt lys og åbner på en spektakulær terrasse med betagende udsigt.

Terrassen er delvist overdækket og udstyret med slots, hvilket gør den ideel til året rundt brug og perfekt til al fresco spise og underholdende.

På dette hovedniveau, vil du også finde tre generøse dobbelt soveværelser, alle byder på indbyggede garderobeskabe og direkte adgang til terrassen, så hvert værelse kan nyde den samme fantastiske udsigter. Det store soveværelse nyder godt af en en-suite brusebad med et hjørne walk-in brusebad. To ekstra badeværelser er også placeret på denne etage ~one med en walk-in bruser og den anden med et stort hjørne badekar.

Det lavere niveau tilbyder fremragende alsidighed, byder på en anden stue og et fuldt udstyret køkken. Dette rum er vidunderligt lyst, med rigelige vinduer og direkte adgang til en lavere terrasse via terrasse døre. Der er også to yderligere soveværelser og et badeværelse udstyret med en dobbelt forfængelighed enhed og et jacuzzi bad.

Yderligere terrassedøre fører til en privat gårdhave og et yderligere værelse, der i øjeblikket bruges som et sjette soveværelse.

Udendørs, ejendommen fortsætter med at imponere med en privat swimmingpool, en garage, og et ekstra værelse over garagen, der i øjeblikket bruges som et hjem fitnesscenter.

Bemærk venligst, at adgang til ejendommen fra gadeniveau omfatter flere trapper.

Udgifter og skatter, der ikke er inkluderet i prisen. Købet indebærer skatter og formaliseringsomkostninger for køberen. Som en retningslinje, Det oplyses, at i anden overførsler ITP i almindelighed i Andalusien er 7%, og der kan være andre skattesatser afhængigt af de personlige forhold for køber eller andre omstændigheder, der er fastsat ved lov. Afgiftsgrundlaget for afgiften er den højeste af købsprisen, vurderingen eller den matrikulære referenceværdi.
Med hensyn til notar- og registeromkostninger, hvis det er relevant, de normalt spænder ca.; mellem 1, 5% og 3% (variable tariffer afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Køberen vælger en notar. Hvis køberen har brug for et pant: vurdering, betingelser og bankomkostninger vil være i overensstemmelse med den enhed, der vælges af køberen, samt administrationsomkostninger, og alle andre udgifter i forbindelse med formaliseringen af salget, der juridisk svarer til køberen, medmindre andet udtrykkeligt aftales med sælgeren.