Villa i Saint-Pons-de-Thomieres, Herault

Er du på udkig efter et usædvanligt ejendomsprojekt med et betydeligt renoveringspotentiale i en landsby i Hérault-regionen? Denne ejendom ligger i Saint-Pons-de-Thomières og omfatter et hus på ca. 60 m2 beboelsesareal, suppleret med ca. 30 m2 garage-, kældre- og opbevaringsområder samt en tilstødende bygning, der kræver fuldstændig renovering. Hovedhuset skal renoveres og skal opdateres mange indvendige indretninger.
Den tilstødende bygning, på den anden side, har lidt sammenbruddet af sine to øverste etager og kræver omfattende rehabilitering. Denne ejendom er ideel til en kræsen køber, en håndværker, eller en bygning professionel søger at gennemføre en storstilet fast ejendom projekt. Hovedhuset: Med ca 60 m2 boligareal, det omfatter også ca. 30 m2 af tilknyttede områder, herunder en garage, kældre og lagerrum.
Der er allerede udført et betydeligt arbejde, bl.a. et renoveret og isoleret tag, vinduer med dobbeltruder, forbindelse til netafløb. Indendørsrenovering er imidlertid endnu ikke afsluttet, herunder: komplet installation af varme, oprettelse af et køkken, oprettelse eller ombygning af badeværelset og toiletter, fuldstændig eftersyn af det elektriske system, installation af passende ventilation og efterbehandling og monteringsarbejde.
Den tilstødende bygning: Ved siden af huset bestod denne bygning oprindeligt af en stueetage og to øverste etager. De to øverste etager er kollapset. Dens nuværende tilstand kræver derfor omfattende rehabilitering. Potentialet for genopbygning eller genopbygning bør studeres med en professionel, især med hensyn til de eksisterende strukturers tilstand, teknisk gennemførlighed, og de nødvendige planlægningstilladelser.
Ejendommen har i øjeblikket ingen privat udendørs plads: ingen have, terrasse eller balkon. Denne ejendom er velegnet til en bestemt kunde, der søger et ejendomsprojekt omfattende betydelige renoveringer. Det kan være af særlig interesse at: en håndværker eller bygningsprofessionel, en køber med erfaring i større renoveringer, eller en investor, der ønsker at udforske et rehabiliteringsprojekt. En køber på udkig efter en ejendom til fuldstændig renovering; en person, der sætter pris på unikke ejendomsprojekter.
Huset allerede nyder godt af en renoveret og isoleret tag og dobbeltglaserede vinduer, hvilket giver et solidt fundament for det oprindelige arbejde. Den tilstødende bygning tilbyder yderligere potentiale, men dens tilstand kræver en grundig vurdering, før et projekt kan begynde. Dette er et unikt ejendomsprojekt i Saint-Pons-de-Thomières, ideel til en kræsne køber eller en bygning professionel. Leder du efter en ejendom til at renovere og ønsker at udforske potentialet i denne ejendom?
Du er velkommen til at kontakte mig for mere information eller til at arrangere en visning. Et besøg vil give dig mulighed for præcist at vurdere tilstanden af bygningerne og de muligheder, som ejendommen. Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Nathalie BULET, helgen chinian, Optimhome Associate Estate Agent på 06 38 01 55 18 (ref 612765)