Landsbyhus i Malves-en-Minervois, Aude

Eksklusiv karakter ejendom i Malves-en-Minervois: 140 kvm med gårdhave, terrasse, udhuse og stort potentiale.
Er du på udkig efter en karakter ejendom til at renovere, tilbyder generøse opholdsrum og uendelige muligheder?
Beliggende i hjertet af den charmerende landsby Malves-en-Minervois, denne karakter ejendom tilbyder ca 140 kvm boligareal over to etager.
Ejendommens egenskaber:
• Stue med køkken,
• Stort multi-purpose rum, der inkorporerer den tidligere vinkælder med sin brønd,
• Fire rummelige soveværelser,
• To badeværelser, herunder et nyligt installeret,
• Forgården
• Terrasse, der giver mulighed for redesign,
• Stort cabriolet loftsrum,
• Adskil tidligere smedesmede.
Oprindeligt en landsby café og senere en smedesmede, har ejendommen bevaret sin autentiske karakter gennem årene.
Den tidligere smede giver et stort potentiale for konvertering til en kunstners atelier, værksted, professionel kontor eller en usædvanlig bolig.
Taget blev renoveret efter januar 2026 stormen.
Forbedringer af energieffektiviteten og modernisering vil gøre det muligt for denne ejendom at afsløre sit fulde potentiale.
En vidunderlig mulighed for købere, der værdsætter karakter egenskaber, historiske charme og renovering projekter.
Du skal blot kontakte mig i dag for at arrangere en visning.
Gebyrerne betales af sælgeren. Ejendom med overdrevent energiforbrug: klasse F
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Catherine Germanain, augues vives, Optimhome Associate Estate Agent på 06 08 71 51 39 (ref 612375)