Villa i Moyeuvre-Grande, Mosel

I umiddelbar nærhed af Moyeuvre-Grande centrum, opdage dette hus tilbyder 93 m2 boligområde, beliggende på en grund på 469 m2, med garage, have, terrasse og loft. En stor mulighed for dem, der søger en funktionel ejendom, med muligheder for udvikling, i et roligt område og tæt på alle faciliteter.
Huset er beboeligt med det samme. Et par forfriskninger vil blot tillade at tilpasse det og genoprette det til smagen af dagen.
Fra indgangen vil du opdage et udstyret og udstyret køkken, åben på en terrasse på omkring 6 m2, ideel til at nyde måltider udendørs fra de smukke dage. Den levende og spisestue, åben på hinanden, udvikle sig tæt på 28 m2, tilbyder en behagelig stue, udsmykket med en pejs med indsats, der bringer varme og convivivialitet i løbet af vinteren.
I stueetagen er der også et første soveværelse, et badeværelse og et separat toilet.
Ovenpå giver landingen adgang til et andet soveværelse på omkring 18 m2, samt til loftet.
Sidstnævnte udgør et reelt potentiale for evolution. Med en behagelig højde, de giver os mulighed for at forestille os oprettelsen af et tredje soveværelse på omkring 10 m2 samt et badeværelse på omkring 6 m2, et betydeligt aktiv for en familie eller at øge værdien af ejendommen.
Udenfor, vil du nyde på bagsiden af huset en lukket have på mere end 200 m2. Denne have tilbyder mange muligheder for udvikling: afslapning område, grøntsagshave eller legeplads efter dine ønsker. En lille udbygning til værksted brug fuldender ydersiden.
Den enkelte garage og kælder tilbyder ekstra opbevaringsrum, der er særligt bekvemme til hverdagsbrug.
Dette hus, der er bygget i begyndelsen af det 20. århundrede, forfører af kvaliteten af sin traditionelle konstruktion. Dets tykke vægge, karakteristiske for bygningerne i denne tid, udgør et reelt aktiv ved at bringe fremragende termisk inerti. De bidrager til at holde mere friskhed under episoder af stærke sommervarmer, samtidig med at de tilbyder charme og robusthed af de gamle huse. Facaden mest udsatte for vejret har også allerede nydt godt af isolering.
Ejendommens aktiver
• 93 m2 boligareal
• Land på 469 m2
• Mere end 200 m2 lukket have
• Garage
Terrasse
• To eksisterende kamre
• Mulighed for at skabe et tredje soveværelse og et badeværelse på loftet
• Udstyret køkken
• Pejs med indstik
• Dobbeltruder
• Afhængighed/workshop
• Utilsigtet visning af fronten
• Stille kvarter
En bekvem daglig placering
Huset har en eftertragtet placering, tæt på byens centrum. Du vil hurtigt nå butikker, supermarkeder, skoler, college, sundhedspersonale, apotek, sportsfaciliteter samt offentlig transport. De vigtigste veje giver dig også mulighed for nemt at nå Metz, Thionville og Luxembourg, en fordel for grænsearbejdere.
Dette hus vil passe både et første køb og en familie, der ønsker at have en ydre, en garage og et potentiale for ekspansion, mens de forbliver tæt på faciliteter.
Et besøg vil give dig mulighed for at opdage alle potentialet. Kontakt mig i dag for mere information eller for at organisere et besøg.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Gaetan lupinacci iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°927 851 121 MEtz Registry) 07 44 94 19 68 (ref. 61208 )