Lejlighed i La Plagne Tarentaise, Savoie

Invester i hjertet af La Plagne, en af de største feriesteder i de franske alper, kendt for sin Paradiski skiområde og dens sommer og vinter turistattraktion.

Oplev denne T2 beliggende i stueetagen, med et areal på omkring 28, 41 m2, suppleret med en balkon på 2, 57 m2. Denne ejendom genererer en netto rental afkast på 4, 15%. For eksempel, dette niveau af afkast ville svare til et bruttoafkast på omkring 8, 3% som en del af en skat på ejendom indkomst og i henhold til den marginale skatteklasse (IMB) af investor.

En passende mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en kulturarv aktiv i en turistbolig ideelt beliggende i bjergene.

Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk beliggenhed - Kernen i Paradiski godset

Beliggende i Belle Plagne, har boligen privilegeret adgang til skråninger og butikker af resortet, i et særligt efterspurgt alpine miljø.

- Øjeblikkelig adgang til skiområdet Paradiski

- Destination bjerg fire årstider

- Autentisk og konserveret miljø

Oplysninger om ejendommen:

Faciliteter: parkering, ski garderobeskabe, shuttle, udstyret lejlighed

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.

Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Handelsleasing: 9 år (henlagt april 2035)

Årlig leje uden skatter: 4 994 € skat ekskl. skat / år

Ejendomsskat: 676 € / år

DPE: e

Ges: B

Dato for gennemførelse af DPE: 10/06/2026

Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.

Ring til Philippe Armanet på 04 78 29 88 23 eller besøg vores hjemmeside:

Hvorfor vælge LMNP?

- Fuldt uddelegeret forvaltning

-Revenuer sikret ved kommerciel leasing

-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt.