Farm i Marco de Canaveses, Porto (distrikt)

Quinta da Igreja - En eksklusiv ejendom på Banks of the Tâmega River

Quinta da Igreja ligger i den prestigefyldte Vinho Verde-region, kun få minutter fra Marco de Canaveses og nord for Porto og er en unik ejendom, hvor naturens ro kombinerer med komfort, privatliv og eksklusivitet.

Med et samlet areal på ca. 17, 2 hektar, omfatter gården 6 hektar vinmarker i fuld produktion og omkring 11 hektar skov, fyrreskov, haver og private stier, hvilket giver et miljø af sjælden skønhed. Ejendommen nyder også godt af direkte adgang til Tâmega-floden, enten via en sti gennem skoven eller en elegant brostensbelagt sti, der fører til private dokker på floden.

Erhvervet i 1986 blev ejendommen helt designet og bygget fra bunden på de eksisterende gamle ruiner, hvilket resulterede i en bolig af tidløs arkitektur, perfekt integreret i det omkringliggende landskab.

Designet af den prestigefyldte arkitekt Francisco Figueiredo, er hovedhuset udviklet på en enkelt etage, i en "U" form, prioriterer funktionalitet, lysstyrke og en permanent forbindelse med de udendørs rum.

Med et privat bruttoareal på 284 m2* omfatter boligen:

* Indgangshaller;

* Seks soveværelser, herunder en komfortabel suite;

* Fire badeværelser;

* To rummelige stuer, en udstyret med en pejs og aircondition;

* Spisestue;

* Spil værelse med en pool bord;

* Fuldt møbleret og udstyret køkken;

* Lille vinkælder;

* Læselokale med privilegeret udsigt over poolen og haver.

Udenfor er fritidsområderne omhyggeligt designet til at give en behagelig og behagelig oplevelse hele året. Højdepunkter inkluderer en stor veranda, en elegant 12 x 6 meters swimmingpool udstyret med omklædningsrum og støtte bilag, samt en hård overflade tennisbane. Hele ejendommen er omgivet af omfattende haver og frodige skove, der tilbyder fantastisk panoramaudsigt over Tâmega Valley landskabet.

Som supplement til ejendommen, er der også en enkelt-etagers viceværts hus med 44 m2 brutto privat område, bestående af fire værelser, en udbygning, og en værftet, ideel til at yde permanent støtte til landbrugsaktiviteter.

Det skal endvidere bemærkes, at ejendommen omfatter to grunde, der er klassificeret som beboelsesudvidelsesrum - niveau II, hvilket giver mulighed for betydelige muligheder for vurdering gennem fremtidig byggeri, i henhold til gældende byplanlægningsregler.

Hovedtræk:

* Samlet areal: 17, 2 ha
* Ca. 6 hektar vinmarker*
* Installeret vandingssystem
* Direkte adgang til Tâmega-floden med en dock
* Hovedhus med signatur arkitektur
* 6 soveværelser (1 suite)
* 4 badeværelser
* Flere levende, spise, læsning og spil værelser
* Udstyret køkken
* Lille vinkælder
* Swimmingpool (12 x 6 m) med omklædningsrum og bilag
* Hard-overflade tennisbane
* Carport
* Garage til traktor og landbrugsudstyr
* 2 hest boder
* Caretaker's hus
* Bygge- og anlægsmuligheder i to boligområder

Sted:

Quinta da Igreja nyder godt af en privilegeret placering, der kombinerer absolut privatliv med fremragende tilgængelighed:

* Marco de Canaveses - 6 km
* Amarante - 15 km
* Penafiel - 19 km
* Francisco Sá Carneiro Lufthavn (Porto) - 54 km

En ejendom med unikke egenskaber, ideel som en prestigefyldt privat bolig. En vinproducerende ejendom med ekspertise eller en høj-potentiel investering, hvor autenticitet Douro landskabet og roen i Tâmega floden skaber en helt unik ramme.
Energiklasse: F
#ref:SAV16484