Farm i Sintra, Lissabon (distrikt)

Ejendom med 7.450 m2 grundareal og ca. 803 m2 bruttoareal, der i øjeblikket er beregnet til tjenester og faciliteter, i Monte Santos-området, Sintra.

Quinta das Ameias ligger i et af regionens mest symbolske områder, mellem Sintra-bjergenes skråninger og Atlanterhavet, blot få minutter fra Sintras historiske centrum, og er en unik ejendom beliggende i hjertet af Sintras historiske landskab, der er integreret i et roligt område af villaer og godser, hvor arv, natur og arkitektur sameksisterer harmonisk.

Ejendommen er spredt over forskellige niveauer på et forhøjet område af Ribeira og Várzea de Sintra dalen, drage fordel af den naturlige topografi og skabe et miljø med fuldstændig privatliv og ro.

Den indbyggede komponent består af seks bygninger, der i øjeblikket er beregnet til indkvartering, tjenester og støttefaciliteter, og som giver et stort potentiale for omstilling til et boligprojekt, med forbehold af rehabilitering og renovering af de eksisterende bygninger, samt omlægning af de udendørs områder mellem private og kommunale rum, herunder adgangsveje, parkering og cirkulationsområder.

Ejendommen omfatter en fire-værelses villa fordelt over to etager, med et bruttoareal på 177 kvm, to enkelt-etagers blokke, der i øjeblikket anvendes til tjenester og indkvartering, med mulighed for oprettelse af to 1-værelses enheder, en to-etagers blok med et bruttoareal på 150 kvm, med potentiale for en 3-værelses enhed, en to-etagers blok på ca. 280 kvm, med potentiale for to duplex 3-værelses enheder, og en pavillon-stil bygning med mulighed for konvertering til en fælles faciliteter plads.
Denne alsidige konfiguration, præget af privatlivets fred og autonomi, giver mulighed for at skabe en lav-density boligkoncept i forbindelse med bukolske og eksklusive omgivelser.

De udendørs rum er blandt ejendommens mest karakteristiske træk, med omfattende skovklædte park-lignende områder, store grønne områder og en naturlig indstilling af stor skønhed, hvilket styrker forbindelsen til Sintras unikke landskab og den fredfyldte karakter af omgivelserne.

Quinta das Ameias repræsenterer en investeringsmulighed i en fremtrædende kulturarv aktiv, hvor ægthed, privatliv og værdsættelse potentiale mødes i en helt unik ramme.

Ejendommen ligger i et malerisk og landligt miljø, kun 5 minutter fra Colares, med sine caféer, restauranter og lokale butikker, 10 minutter fra Praia Grande, Praia das Maçãs og Cabo da Roca, og tæt på flere offentlige og private skoler. Det er også ca. 30 minutter fra førende internationale skoler såsom American International School of Lisbon, St. Julian's School og Nova School of Business and Economics.

Ejendommen nyder også godt af nærhed til vigtige tjenester og vejadgang, der er 10 minutter fra El Corte Inglés Beloura, CascaiShopping, Alegro Sintra, Happen og Bela Vista shopping centre, samt adgang til motorvej A16 og A5, der giver hurtig forbindelser til Lissabon og den internationale lufthavn, ca. 40 minutter væk.
Energiklasse: C
#ref:99471