Villa i Villefagnan, Charente

Gemt væk i en fredelig landsby kun 10 minutter fra Villefagnan og dens fulde udvalg af butikker, restauranter og tjenester, denne smukt restaurerede sten ejendom tilbyder den perfekte blanding af rustikke charme og moderne bekvemmelighed, ideel til internationale købere søger et andet hjem i det franske landskab.
Boligen ligger for enden af en rolig, no-through bane og har en rolig og privat beliggenhed. Selve landsbyen er varm og indbydende, med et aktivt fællesskab og en charmerende bar, der fungerer som det sociale hjerte i området, en fantastisk måde at møde venlige lokale og kolleger expats.
Indenfor tilbyder ejendommen fleksibilitet og komfort, med tre soveværelser ovenpå og en fjerde i stueetagen, i øjeblikket anvendes som en spisestue. Dette layout gør det perfekt til hosting familie og venner eller konvertere til en hyggelig stueetagen gæstesuite.
Udenfor finder du blottet stenværk og en moden have, der skråner forsigtigt ned til en fredelig strøm, tilbyder uafbrudt udsigt over de omkringliggende marker, ideel til at slappe af med et glas vin eller nyde udendørs måltider i rolige omgivelser.
Praktiske fordele omfatter forbindelse til elnettet dræning og et tag, der blev fuldstændig udskiftet i 2006, med en vandtæt membran installeret under fliserne, hvilket giver ro i sindet i mange år fremover.
Som en ekstra bonus alle gardiner og køkken hvidevarer er inkluderet i salget med møbler til rådighed separat giver mulighed for en problemfri flytte-in oplevelse perfekt til dem, der søger en feriebolig i Frankrig.
Stueetagen:
Indgangshal (7m2): flisebelagt gulv
Lounge (30m2): flisebelagt gulv, brændebrænder (NB. Tubage kræves i skorstensbryst for at bringe op til regler), fransk vindue til haven
Spisestue / Soveværelse (14m2): flisegulv, Fransk vindue til haven
Køkken / Spisestue (18m2): flisebelagt og gulvtæppe
Badeværelse (4m2): flisegulv, håndvask, bruser
WC (2m2): flisebelagt gulv
Første sal:
Spiral trappe til
Landing (9m2): tæppe, Velux vindue
Soveværelse (22m2): gulvtæppe, stråle, eksponeret sten
Badeværelse (9m2): tæppe, bad med bruser, bidet, WC, håndvask, Velux vindue
Soveværelse (20m2): gulvtæppe, eksponeret sten, stråle
Soveværelse (12m2): tæppe, udsatte sten, skab med Cumulus, Velux vindue. Dette soveværelse har uafhængig adgang via en 2. trappe i stuen eller via det andet soveværelse
Udenfor:
Have med udsigt over å med nyttige sten bygget udbygning opbevaring / værksted med elforsyning.
Forreste gårdhave til privat parkering
Alle på en samlet plotstørrelse på 690m2