Villa i Ronco Scrivia, Genoa

Eksklusive fast ejendom muligheder u2013 Stuehus, ruiner og over 12.000 kvm byggeplads

I den uspolerede grønne af det Liguriske bagland, et par minutter fra Borgo Fornari, Ronco Scrivia, Busalla, togstationen og motorvejen A7 exit, foreslår vi en interessant ejendom ideel til dem, der ønsker at bygge en prestigefyldt bolig omgivet af natur eller et prestigefyldt ejendomsprojekt.

Hele ejendommen består af:

* landhus på omkring 90 kvadratmeter; * ruin arrangeret på tre niveauer, der skal inddrives;
* omkring 12.000 kvadratmeter land, delvist fladt og delvist skovklædt, nedsænket i ro og privatliv.

Et projekt med et stort potentiale

Ifølge de nuværende kommunale planlægningsprognoser er det muligt at evaluere to forskellige løsninger:

* genindvinding af eksisterende ejendomme med mulighed for en udvidelse på op til 35% (med forbehold af verifikation og godkendelse fra de kompetente organer) * opførelse af en ny bygningsintervention, der giver mulighed for opførelse af en enkelt eller halvlukket villa op til ca. 295 kvm beboelig, ud over 118 m2 af relevante områder og 35 m2 til parkering, altid i overensstemmelse med gældende byplanlægningsregler.

En ideel løsning for dem, der drømmer om en stor bolig omgivet af grønne områder, et semi-lukket hus for to familier eller en værdifuld investering i en privat, men let tilgængelig placering. Vigtig information

Ejendommen består af to matrikulære særskilte partier, der tilhører forskellige ejere, og som udelukkende udbydes til fælles salg. Der er ikke noget særskilt salg af de enkelte partier, da værdien og byggepotentialet af interventionen kun udtrykkes ved køb af hele kompendiet.

Samlet pris: € 90.000, let omsættelige. For mere information, byplanlægning dokumentation og at organisere et besøg, kontakt os uden forpligtelse.