Studio i Saint-André-lez-Lille, Nord

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Seniors Residence er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 2% af det forventede bruttoudbytte
- 4363, 44 € skat ekskl. årlig leje
- 0. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 340. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en studio med et areal på 24. 42 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 2 af residence Api Residence i SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE og drives af selskabet API.

Beliggende i Saint-André-lez-Lille, i udkanten af Lille, har boligen et behageligt boligmiljø på kajen La Deûle. I umiddelbar nærhed af butikker, tjenester, offentlige transport- og sundhedsinfrastrukturer (medicinsk center, hospital, laboratorium for analyse), det tilbyder et praktisk og fredfyldt miljø i dagligdagen.
Boligen tilbyder lejligheder lige fra atelier på 24 m2 til T3 på 54 m2, møbleret med møbler egnet til seniorer. Det tilbyder mange fælles områder og tjenester, der fremmer komfort og convivialitet: stue, bibliotek, fælles køkken, animation værelse, lege- og afslapning værelse, vegetabilsk have og cykel værelse. Yderligere tjenester leveres for at lette hverdagen, såsom levering af måltider til hjemmet og parkering.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 111
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet