Lejlighed i San Sebastian, Guipuzcoa

Smukt nyrenoveret hus sælges på Elkano gade i hjertet af byen, kun et skridt væk fra Boulevard gaden, i gågaden og uden vejtrafik, der giver dig mulighed for at nyde roen på samme tid som at være central og ved hånden af ethvert punkt i byen. Dette hus er ideelt for alle, der kan lide at bo i centrum nyder fordelene ved en næsten ny bolig.
Det består af et område på 160 m2 fordelt i hallen, 3 soveværelser, den vigtigste med badeværelse og påklædningsværelse tilbyder større komfort og intimitet med adgang til balkon og stue med åbent køkken og synspunkt skaber et komfortabelt, moderne og meget funktionelt dagområde, både til Calle Elkano. 2. og 3. værelse til terrasse, vaskeri aktiveret og stort badeværelse med bruser. Lejligheden skiller sig ud for sine høje lofter, som giver en følelse af amplitude og lysstyrke

Indvendige egenskaber
Huset er blevet fuldstændig renoveret for nylig, det har meget høje lofter, høj kvalitet materialer med elementer af oprindelse med en masse karakter. Forbruget af naturgas er individuelt. Vinduerne ændret af PVC og indvendige tømrerarbejde både i døre og skabe, lakeret i hvidt.

Lejligheden er udvendig, med øst og vest orientering, som giver god lysstyrke hele dagen. Derudover har det en klar udsigt, giver en større følelse af amplitude og ro.

Eksterne egenskaber

Bygningen, hvor huset ligger, er fra 1900, med en blandet struktur og rased facade. Portalen er ved at blive renoveret og har en elevator og en video dørmand. Det er beliggende i centrum ved siden af Plaza de Guipúzcoa, et skridt væk fra Boulevard, Paseo og stranden La Concha, Avenida de la Libertad, den gamle del og ethvert punkt i byens centrum.
I umiddelbar nærhed er de vigtigste virksomheder og butikker i byen, bankenheder, markedet for Bretxa, byrådet, provinsrådet i Guipuzcoa, samt flere stop for bus, taxa og offentlig parkering.

Det har en privilegeret beliggenhed og meget godt forbundet med flere buslinjer. En fremragende mulighed for at nyde bylivet, med alle de tjenester, havet og de mest symbolske områder i byen et par minutters gang.

Gennemsigtighedsklausul og fordeling af udgifterne:

I overensstemmelse med bestemmelserne i lov nr. 10/2025 af 28. december om pleje- og gennemsigtighedstjenester anføres det, at salgsprisen ikke omfatter følgende omkostninger og skatter:

ITP: Den nuværende skatteprocent vil blive anvendt afhængigt af de personlige omstændigheder ved den købte ejendom eller ejendommens type eller karakteristika.

Der henvises til de gældende satser på WEB i Gipuzkoa Provincial Council.

Notar og registrering: Gebyrer reguleret ved officiel takst. (Real Decreto 1426/1989 og Real Decreto 1427/1989) Ca. 0, 3% til 0, 5% af den samlede købspris.

Ledelse: Dokumentbehandling af salget kan medføre ekstra omkostninger mellem 400 og 750 € + moms.

Fast ejendom agentur gebyrer på vegne af sælgeren inkluderet i salgsprisen.